Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 690 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Strand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vellinge

Norra Hötoftavägen 21

Utgångspris: 
8 690 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Strand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Avstyckad gård med byggmästarvilla.

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 185 m2
  • Biarea: 147 m2
  • Tomtarea: 9 422 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 33 881 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Omgärdad av vidsträckta åkrar precis utanför Hököpinge kyrkby ligger denna välskötta avstyckade gård.

Här bor man i en välplanerad byggmästarvilla från 1955 om 185 kvm. Bostaden har stora öppna sociala ytor med vackra tidstypiska detaljer.
Vardagsrum med öppenspis och matplats i vinkel samt ett stort vinterbonat uterum. Köket med sin matplats är ljust och rymligt med plats för den stora familjen. På bottenvåningen finns även badrum och gäst-wc.
Ovanvåningen rymmer bostadens tre sovrum samt badrum. Här finns även ett vindsrum som går att göra om till sovrum eller kontor efter behov.
Även källaren är välskött och rymmer gott om förvaring, tvättstuga samt en gillestuga, även den med öppen spis.
En stor uppvuxen och grönskande trädgård skapar utrymme för umgänge och lek.

På gårdsplanens östra sida ligger ett stort garage med plats för tre bilar.
Över gårdsplanen når man ekonomibyggnaderna. En rymlig maskinhall murad i Leca med två stora portar, en länga i söder även den i Leca för exempelvis lager samt en plåtad loge. Här är möjligheterna många och skapar utrymme för att bedriva företag hemifrån eller för uthyrning.

På Norra Hötoftavägen 21 bor man med lugnet på den skånska slätten kombinerat med närhet till Vellinge, Malmö och Köpenhamn. I Vellinge finns större mataffärer, restauranger, caféer och ett flertal butiker. Även skolor som Hököpinge skola (F-9) och Framtidskompassen (F-9) i Västra Ingelstad finns bara några kilometer bort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 185 m2
Biarea: 147 m2
Tomtarea: 9 422 m2
Utgångspris: 8 690 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 33 881 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Uppvärmning

Jordvärme
Skick: Servad maj 2023
Ålder: 2008
Märke: IVT PremiumLine X15

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenarna är renoverade och besiktigade av sotare 2020.

Renoveringar

2023 - Ny pump till eget vatten
2023 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2022 - Ny spis och diskmaskin
2020 - Nytt tak inkl. all plåt
2020 - Skorstenarna renoverade
2011 - Isolerat vind
2013 - Kommunalt VA
2008 - Installerat jordvärme
2003 - Badrum bottenvåning

Övriga byggnader

Garage byggt 1987 med plats för tre bilar om ca 71 kvm
Maskinhall byggd 1993 med murad stomme i Leca och fibercementtak ca. 324 kvm.
Mittlänga totalrenoverad 2001 med murad stomme i Leca och fibercementtak ca. 170 kvm.
Loge i plåt ca. 322 kvm

Parkering

Garage med plats för 3 bilar. Stor gårdsplan med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: VELLINGE HÖKÖPINGE 18:2

Omgivning

Hököpinge som är ett gammalt tegelbrukssamhälle är placerat inte långt från Vellinge tätort bland öppna fält vilket bjuder på fantastiska vyer. Byn består av en charmig blandning av både nya och äldre byggnader vilket skapar en härlig karaktär.
Något som verkligen uppskattas är kommunens alla skolor, förskolor, vårdcentral etc som alla har hög renommé. Inom Vellinge kommun hittar du golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym mm.
Hököpinge skola (F-9) stod klar 2023.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya dagvattenledning - Dagvattenledning
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya vatten- och avloppsledningar - Vatten- och avloppsledningar
Officialservitut: Rätt att inom område använda, underhålla och förnya ledningar och andra anordningar till en jordvärmeanläggning för uppvärmning av bostadsbyggnad. - Jordvärme

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul. För mer information ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

Utgångspris

8 690 000 kr

Driftkostnader

33 881 kr/år
Årlig elförbrukning: 13649 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 218 kr
Vatten och avlopp: 4 934 kr
Renhållning: 2 729 kr
Beskrivning: Elförbrukning är baserad på 2019. 2023 var elförbrukningen 9587 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 427 000 kr
Mark: 1 730 000 kr
Totalt: 5 157 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-07
Besiktningsman: Caspar Skog, Caspar Skog Fastighetsenergi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Fotostyling

Börja titta

Planritning

Karta och område

Norra Hötoftavägen 21, Vellinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vellinge
Norra Hötoftavägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning