Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alisa Björck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alisa Björck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vellinge

Sockervägen 10

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alisa Björck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alisa Björck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Äntligen till salu – en hörntomt med historia och vy över fälten

  • Typ: Villa, 1-1/2 plans
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Tomtarea: 618 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sockervägen 10 – en fastighet som för första gången på över 50 år nu söker en ny ägare. Här, på en solig hörntomt med utsikt över det öppna skånska landskapet, väntar ett hem med karaktär, historia och stora möjligheter för dig som vill skapa något eget från grunden.

Bostaden är ett av de äldre arbetarbostadshusen från slutet av 1800-talet, uppfört under den tid då sockerbruket satte sin prägel på Hököpinge. I dag bär huset tydliga spår av tidens gång – både in- och utvändigt – och står redo för någon som vill ta sig an en omfattande förvandling.

Här finns en genuin grund att bygga vidare på: charmiga originaldrag, traditionell planlösning och ett unikt uttryck som med rätt hand kan lyftas fram och utvecklas. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i generationer, men är i behov av ett genomgripande lyft för att möta dagens standard och boendekrav.
Den generösa hörntomten ger ett öppet och fritt läge med fina vyer över det omkringliggande landskapet – perfekt för dig som drömmer om trädgårdsliv, uteplatser eller kanske en tillbyggnad (med förbehåll för bygglov). Läget kombinerar lantlig ro med närhet till både Vellinge, Trelleborg och Malmö, samt smidig pendling via E6:an.

Sockervägen 10 är inte ett färdigt boende – utan ett projekt för den med vision och engagemang. Ett hus med själ och potential, där historien får leva vidare i en ny form, präglad av dig som nästa ägare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plans
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 89 m2
Tomtarea: 618 m2
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1910
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1971

Övriga byggnader

Diverse förråd

Parkering

Finns garage

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: VELLINGE HÖKÖPINGE 30:15

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, för mer information ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 292 000 kr
Mark: 1 383 000 kr
Totalt: 2 675 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 598 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Sockervägen 10, Vellinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vellinge
Sockervägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning