Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 445 000 kr
Pris: 2 750 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 445 000 kr
Pris: 2 750 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

Hantverkargatan 72, Landskrona

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 621 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 34 346 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Funkisvilla på Hantverkargatan

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 168 kvm
Biarea: 84 kvm
Tomtarea: 621 kvm
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 34 346 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ett hus med stora ytor och sällskapsutrymmen, två toaletter och hela 4 sovrum - helt enkelt ett hus att trivas i!

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: ca 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten är regelbunden sotad och vintertid är det ett härligt komplement som värmekälla.
Fel och brister: Badrum och toalett är äldre och på husets ovanvåning har badkar ersatts med dusch förra året. Fönsterna behöver ses över (målas och kittas).
Allmän information: Huset på Hantverkargatan 72 är ett funkishus, funktionalismen är en av modernismens olika yttringar. Arkitekter runt om i världen började under 1920-talet och framåt använda helt nya formspråk och förkastade därmed helt traditionellt arkitekturtänkande och de historiska stilarna. Byggnader skulle enligt de funktionalistiska doktrinerna utformas helt och hållet utifrån sin funktion. De nya husen fick släta, ljusa, oftast putsade och odekorerade fasader, platta tak och lådaktiga volymer uppbyggda av grundläggande geometriska former. Välkommen till ett härligt funkishus från 1948 med ljus putsad fasad, smarta sällskapsutrymmen och perfekt både till paret och familjen. Fastigheten är i två plan med en härlig trädgård och sol nästan hela dagen. Funkishus har oftast ett stort ljusinsläpp och rymd - lätt att möblera, trivas i och passar både en liten och stor familj.

Renoveringar

Fastigheten är i huvudsak renoverad i början av 2000-talet. Allt är smakfullt, öppnare planlösning, toalett på första plan samt sällskapsutrymme, braskamin, matsal och separat kök med frukostö (2005). Plan 2 har 4 sovrum + bad (2004) samt en källare som har 3 utrymmen/rum, bastu (aldrig använd) och tvättstuga (egen ingång till källare). Källare och vind är äldre, fönster likaså och ingen dränering eller fiber. För övrigt är huset i fint skick och fasad är målad sommaren 2019 med firma, plus för trädgården, garage, balkong och pool. Tak från 2000/02.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En härlig trädgård med sol nästan hela dagen. Det finns även en härlig balkong på plan 2 i skönt söderläge.
En härlig tomt med sol nästan hela dagen. Stort plus för poolen som har använts flitigt av familjen de senaste somrarna.

Övriga byggnader

Garage och förråd.

Parkering

2 bilar på egna uppfarten samt 1 i garage.
Det finns även fri parkering på gatan.

Tv/Internetanslutning

Eget internet och tv genom ADSL eller mobilt.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Fastighetsbeteckning: LANDSKRONA FLYGPLANET 11

Omgivning

På Hantverkargatan bor du nära affärer, kommunikation (buss precis utanför), gångavstånd till stationen och skola precis runt om hörnet.

Landskrona är en av Sveriges parktätaste städer och du har aldrig långt till ett grönt rekreationsområde. Från Centrum har du direkt närhet till det böljande Öresund och inbjudande badbryggor på omtyckta Lillolas.

För hälsosamma och sportiga stunder finns den vackra strandpromenaden, flertalet utegym, joggingspår, småbåtshamn med badmöjligheter (Cement), segel- och kanotklubb, minigolf samt en utmanande golfbana.

De större städerna Helsingborg, Malmö och Lund når du bekvämt via tåg, buss eller bil. Landskrona är en småstad med korta avstånd vilket gör att du snabbt och tryggt förflyttar dig mellan Centrum, jobb eller bostad inom några minuter.

Staden har många charmiga gågator, kvarter och gårdar. Rådhustorget liksom Kasernplan är platser för små och stora evenemang.

Helt enkelt en stad att trivas i och närhet till det mesta!

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19540301)
Flygplanet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19420810)

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, Pernilla.corsing@svenskfast.se 0709-50 18 99.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

ca 34 346 kr/år
Årlig elförbrukning: 32435 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Kostnaden för sopor faktureras 2 ggr/år till en totalsumma av 2006 kr med tömning var 14:e dag. Sopabonnemanget är ett Miljö 26/26.
vatten och avlopp är en schablonkostnad.

Fördelas enligt följande

El: 7 614 kr
Uppvärmning: 20 726 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 2 006 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 815 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 387 000 kr
Mark: 619 000 kr
Totalt: 2 006 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 975 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2000-01-01
Slutdatum: 2060-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Hantverkargatan 72, Landskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Tomträttsavgäld + 901 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Pernilla Corsing

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion