Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Grundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Grundström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klippan

Montörgatan 15

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Grundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Grundström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött 1-plansvilla med ny solcellsanläggning!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 686 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 36 760 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Montörgatan 15, en välskött 1-plansvilla belägen på populärt område i Stidsvig med närhet till förskola och strövområden. Villan har renoverats löpande genom åren av nuvarande ägare som bl.a har installerat 27 solcellspaneler på taket, installerat fiber, nytt kök från IKEA samt nya ytskikt invändigt i form av golv och tapeter. Utvändigt har man asfalterat och breddat garageinfarten, installerat fjärrstyrd garageport och elbilsladdare, byggt tralldäck på baksidan med fjärrstyrd markis med inbyggd LED-belysning, lagt stenmur runt tomten, nya markiser på alla fönster, lagt kantsten för robotgräsklipparen m.m. Detta är en perfekt villa för den som vill kunna flytta rätt in utan att behöva göra några renoveringar! Villan har dessutom ett ljust och luftigt vardagsrum med fönsterparti och altandörr ut till tralldäcket, tre sovrum samt badrum och separat gästtoa. Missa inte tillfället att boka in er på visning av denna påkostade villa!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via farstukvisten på framsidan till hall med klinkers i samband med entrén. Till vänster vid entrén når man köket med matplats vid fönstret. Nytt kök från 2012 med inredning från IKEA med vita luckor och mörkgrå laminatbänkskiva samt kakelväggskiva ovanför arbetsbänk och vask. Vitvaror i form av hel kyl, hel frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Från köket når man även groventrén/tvättstugan med utgång till infarten och garaget. Inredning i form av IVT luft/vattenvärmepump med värmeåtervinning från 2006, tvättmaskin, kondenstumlare, rostfri arbetsbänk och vask med underskåp. I samband med groventrén sitter även elcentralen med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Vidare från entrén når man en mindre hall med ingång till en nyrenoverad toalett med våtrumsmatta på golv och väggar från 2024 med ny inredning i form av wc, handfat med underskåp från Hafa samt spegel med belysning. Rakt fram når man ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier samt altandörr ut till tralldäcket med fjärrstyrd markis med infälld belysning. Till höger i hallen når man tre sovrum varav ett med garderobssektion med skjutdörrar längs med ena väggen. I samband med hallen når man även ett badrum med våtrumsmatta på golv och väggar med inredning i form av wc, handfat med underskåp, badkar, handdukstork samt dusch med draperi.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 686 m2
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 36 760 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse, senast 1 mars 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med värmeåtervinning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med åldersbeständig plast och krypgrundsavfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Nuvarande ägare har renoverat och underhållit fastigheten genom åren med bl.a följande:

- Renovering av badrum 2009
- Nytt kök från IKEA 2012
- Taktvätt, ny garageport inklusive motor 2013
- Anläggning av stenmur runt tomten 2015
- Anläggning av stenmur mot Montörgatan 17, nytt entrétak vid groventrén, ny torktumlare 2016
- Renovering av vardagsrum samt installation av fiber 2017
- Satt in insektsdörr i vardagsrummet, lagt kantsten runt huset, nya Yale Doorman-lås till ytterdörrarna 2018
- Målat om fasaden, satt in nya ytterdörrar, ny fjärrstyrd markis till altanen, ny inbyggnadsugn 2019
- Målat om i groventrén, ny trappa till groventrén utifrån, nya markiser, ny kyl och frys från Miele 2020
- Lagt kantsten runt tomten, asfalterat infarten, ny induktionshäll, ny diskmaskin 2021
- Målning och tapetsering samt nya parkettgolv i sovrummen 2022
- Installerat solcellsanläggning samt elbilsladdare, ny tvättmaskin från Miele 2023
- Renovering av gästtoalett, byte av underskåp samt tvättställ i badrummet 2024

Tomt/balkong/uteplats

- Tralldäck på baksidan av huset med fjärrstyrd markis med belysning.

Övriga byggnader

Garage med asfalt på marken och fjärrstyrd garageport. Förråd i samband med garaget.

Parkering

Parkering i samband med infarten framför garaget.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Klippan
Fastighetsbeteckning: KLIPPAN STIDSVIG 29:1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-20, Senast ändrad: 2021-12-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

36 760 kr/år
Årlig elförbrukning: 8900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 516 kr
Vatten och avlopp: 9 407 kr
Försäkring: 4 035 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 3 802 kr
Beskrivning: Säljaren har installerat 27 solcellspaneler under 2023 som ska kunna ge ca 10 000 kWh/år. Under 2024 har man ett hitintills ett överskott på 6307 kr utöver det man har förbrukat. Brukar ligga på noll i förbrukning under perioden april till oktober då solpanelerna producerar motsvarande vad man gör av med. Elkostnaden avser både hushållsström samt uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 335 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 038 000 kr
Mark: 227 000 kr
Totalt: 1 265 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 988 527 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Montörgatan 15, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 611 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
nov
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Klippan
Montörgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning