Välskött fritidshus i 1-plan med högt läge i populära Lycke och med närhet till bad-och fiskesjö. Öppen planlösning mellan kök, matplats allrum samt ingång till två sovrum. Centralt i allrummet står en braskamin som hjälper till att värma upp stugan under årets kalla dagar. Utgång till stensatt insynsskyddad uteplats på framsidan i söderläge. Utvändig nedgång till rymlig källare som sträcker sig under hela stugan där man förberett för att koppla in bl.a tvättmaskin. Söker ni ett trevligt läge i området med en underbar kuperad naturtomt med hage och stenrösen som gränsar till huset på baksidan är detta något för er! Huset ligger på ett område med några av grannarna som permanentboende. Missa inte detta tillfälle! Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via gaveln till mindre hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. Direkt till höger når man en bastu med TYLÖ bastuaggregat från byggåret. Till vänster når man ett helkaklat badrum med handfat, spegelskåp, wc samt duschkabin med skjutdörrar. Vidare till vänster når man köket med köksinredning med vita luckor från byggåret samt rostfri arbetsbänk och vask med kakel ovanför. Vitvaror i form av spis med glashäll, fläkt samt delad kyl/frys. Matplats med öppen planlösning in mot vardagsrum/tv-rum med fönsterpartier och altandörr ut till den stensatta uteplatsen på framsidan i söderläge. Från allrummet når man ett sovrum med ingång till ytterligare ett sovrum innanför. Detta rummet skulle man kunna nå via allrummet genom att ta upp en dörr i väggen mot allrummet och på detta viset få två sovrum med separata ingångar. I samband med allrummet står även en braskamin för årets kalla kvällar.

Källare: Nedgång till källaren via utvändig trappa på gaveln. Ingång till stort förrådsrum där det är förberett för att kunna koppla in tvättmaskin i källarplan samt diskmaskin till köket. Här har man även installerat ett 3-fasuttag, varmvattenberedare, handfat samt vattenutkastare på väggen. Innanför förrådsrummet når man ett stor hobbyrum/verkstad. Nya eluttag i källarplan samt ny LED-belysning.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus i 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 950 m²

Pris (Utgångspris): 725 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 11 641 kr/år

Upplåtelseform: Arrenderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Septitank

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Delvis ny el i samband med källaren där man även har satt in 3-fasuttag.

Murstock: Skorsten av plåt (rostfri dubbelmantlad skorsten)

Renoveringar

- Ny el i källaren från 2023 med nytt 3-fasuttag, nya uttag och ny LED-belysning
- Nya oljefyllda element i huset från 2022
- Friliggande vedbod med plåtfasad
- Helkaklat badrum med dusch

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i söderläge med ingång till vardagsrummet.

Härlig kuperad naturtomt med träden som bäddar in huset i grönskan. Tomten gränsar till stenrösen och kohage på baksidan.

Övriga byggnader

Friliggande vedbod med plasttak och plåtfasad.

Parkering

Parkering i samband med tomten.

Tv/Internetanslutning

TV: Via antenn
Internet: Via mobilt bredband

Fiber ligger i tomtgränsen.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Område: Lycke

Fastighetsbeteckning: Lycke 3:2

Övrigt

- Stugan säljes möblerad.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

725 000 kr

Driftkostnader

11 641 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 087 kr

Vatten och avlopp: 2 080 kr

Försäkring: 2 880 kr

Försäkringskommentar: IF

Renhållning: 2 594 kr

Beskrivning: Utöver driftskostnaden tillkommer även kostnaden för ved då nuvarande ägare eldar i kaminen när de är i stugan men har veden gratis.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 078 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 8 090 kr

Jordägare: Ingvar Pålsson, Lycke Fritid

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 277 000 kr

Totalt: 277 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

073-362 56 73

linda.grundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Klippan

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Lycke, Klippan

Lycke 62

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Fullskärm

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Lycke 62

Välskött fritidshus beläget på kuperad naturtomt med källare under hela stugan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övrigt

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Arrende

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lycke 62, Klippan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Anmälan till visning

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev