Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Henric Theorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Theorell
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Helen Höglund
Mäklarassistent
Norrköping

Bergagatan 21

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Henric Theorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henric Theorell
Fastighetsmäklare
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Helen Höglund
Mäklarassistent

Berga - villa med bra läge som sista hus på en återvändsgata

  • Typ: Villa, 1 plan med soutterängdel
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 982 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 35 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bergagatan 21! Som sista hus på en återvändsgata finner ni detta trivsamma hus, här parkerar ni bekvämt i en carport och det finns även plats för två bilar till i anslutning till carporten. Entrén till huset når ni via en trappa som omges av lummiga buskar och planteringar. Altanen i anslutning till entrén kommer med all säkerhet bli en av era favoritplatser, här kan ni njuta av en bit mat eller koppla av i solen eller varför inte ta ett dopp i spabadet? Entréplan erbjuder en rymlig hall, kök med utgång till balkongen, vardagsrum med plats för matbord och utgång till balkongen, sovrum, ett duschrum samt en tvättstuga/groventré. Balkongen har plats för både matgrupp och loungedel och från balkongen kan ni skymta delar av Kolmården. När ni kliver ner till souterrängplan så möts ni av en rymlig hall där det finns utrymme för skrivbord eller läshörna. I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd/klädkammare med hyllor. Souterrängplan erbjuder även fyra sovrum varav ett har utgång till den stensatta uteplatsen, samt ett badrum och ett ytterligare förråd. Är det här det plan där era barn kommer umgås med sina kompisar? Här bor ni med närhet till naturen med fina strövområden alldeles runt knuten. På bekvämt avstånd har ni Hemköp, förskolor och skolor. Besiktning kommer utföras 14/6 och protokollet läggs upp 15-16/6. Välkommen att boka visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

Hall med heltäckningsmatta, laminatgolv, målade väggar, klädavhängning och luftvärmepump.

Kök med laminatgolv, målade väggar, laminatbänkskiva, kakel, spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till balkongen.

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till balkongen.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, badkar, dusch, wc, handfat med underskåp och spegelskåp.

Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar, en garderob och ett linneskåp.

Tvättstuga/groventré med plastmatta, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, grovtvättho och tre garderober.


SOUTERRÄNGPLAN:

Hall med plastmatta och målade väggar. Plats för skrivbord.

Klädkammare/förråd med plastmatta, målade väggar och hyllor.

Sovrum/allrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till den stensatta uteplatsen.

Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar och en dubbelgarderob.

Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar, fondtapet och en garderob.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och en garderob.

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, dusch, wc, väggskåp, handfat med underskåp och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med soutterängdel
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 152 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 982 kvm
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 35 383 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2020 Byte skåpsluckor i kök, golv och målning väggar.
2019 Tvättmaskin.
2019 Diskmaskin.
2019 Handfat med underskåp och spegelskåp duschrum souterrängplan.
2018 Torktumlare.
2018 Golv hall entréplan, sovrum och vardagsrum.
2018 Sovrum entréplan, heltäckningsmatta och målning väggar.
2018 Heltäckningsmatta i två av sovrummen på souterrängplan samt målning väggar.

Renovering av tidigare ägare.

2017 Målning av fasad, vindskivor, stuprör och hängrännor på hus och carport. Nya plåtar över vindskivorna. Nybyggd balkong med trallgolv, räcke och stolpar. Förråd för gräsklippare etc. Ytterdörr med Yale Doormanlås. Målning av trapp inomhus. Rengöring av ventilationskanaler samt injustering av luftflödet.
2016 Fiberinstallation.
2014 Spabad samt tillbyggnad av altanen och trappa utomhus.
2013 Spis med ugn. Kyl och frys.
2007 Frånluftsvärmepump från IVT.
2003 Luftvärmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck i trä med både morgon och kvällssol. Den här uteplatsen når ni från entrésidan av huset och här finns ett spabad. Gott insynsskydd från grannar och stämningsfull belysning på planket bakom badet.
På trädgårdssidan finns en stensatt uteplats och en lättskött liten gräsmatta som passar för lek och spring. Trädgården är helt insynsskyddad. Balkong med sydvästläge på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Carport med förrådsdel och cykelförvaring på baksidan.

Parkering

Carport med plats för en bil. Plats för 3 bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Parabol.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SOLEN 49

Planbestämmelser

Berga-Och Kråkvilanområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19831212)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Solen Ga:7 - VÄG MED DAGVATTENBRUNNAR OCH LEDNINGAR, VÄGBELYSNING MED LEDNINGAR OCH GRÖNYTA FÖR LEK OCH UTEVISTELSE
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

35 383 kr/år
Årlig elförbrukning: 16896 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 087 kr
Uppvärmning: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 4 596 kr
Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 002 000 kr
Mark: 1 119 000 kr
Totalt: 3 121 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 974 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-10-10

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bergagatan 21, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning