Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åtvidaberg

Källgatan 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad villa med lummig trädgård och odlingsmöjligheter

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 87 m2
  • Tomtarea: 1 023 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: 56 008 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus på Källgatan 13, beläget i ett lugnt och trevligt området. Här kan du verkligen njuta av den vackra trädgården redan från vårens första dagar. På balkongen kan du bada i tidig vårsol, medan den inbjudande baksidan erbjuder en mysig sittplats där du kan koppla av och njuta av lugnet efter en lång dag.

Trädgården är lummig och generös med fruktträd och bärbuskar, inklusive fem olika äppelsorter och härliga rabarber. Här finns gott om utrymme att odla i olika odlingslådor, och det mysiga växthuset gör det möjligt att odla även de mest solkrävande växterna. Under taket i paviljongen kan du sitta och avnjuta en god måltid eller bara njuta av en kopp kaffe.

Denna gedigna villa har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus, vilket ger en ljus och trevlig atmosfär. Här finns gott om utrymme med sina 87 kvadratmeter och fyra rum. Tomtarean uppgår till hela 1023 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för trädgårdsaktiviteter och lek.

Inte nog med det, detta fantastiska hus har också ett perfekt läge med närhet till både natur och trevliga badsjöar. Du har även nära till skola, förskola, mataffärer, bibliotek, hälsocentral och gym. Busshållplatsen ligger inom bekvämt avstånd.

Sammanfattningsvis är detta hus perfekt för dig som vill ha en trädgård att njuta av året runt och samtidigt vara nära allt du behöver. Kom och upplev den trevliga känslan och möjligheterna som detta hus har att erbjuda. Välkommen till Källgatan 13!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 87 m2
Tomtarea: 1 023 m2
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 56 008 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1988 Takbyte
2004 Renovering badrum
2006 Nytt kök
2009 Bergvärme
2011 Keddyinsats installerat
2012 Nya fönster
2015 Tillbyggnad veranda och byte av stammar och vattenrör

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och altandäck.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Garageuppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG MANASSE 3

Planbestämmelser

Åtvidabergs municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-09-22, Senast ändrad: 2023-05-24)

Ekonomi

Driftkostnader

56 008 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 10 350 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 5 058 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 970 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr
Mark: 282 000 kr
Totalt: 796 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källgatan 13, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 498 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Källgatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning