Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åtvidaberg

Ågatan 11B

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus anno 1909 i trivsamma kvarter!

  • Typ: Parhus, 1 ½ - plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 817 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åtvidabergs charmiga inre del med närhet till allt vad denna innehållsrika ort kan erbjuda. På Ågatan bor man nära till såväl bad och aktiviteter vid vackra Bysjöns strandlinje som centrums utbud av service och butiker.

Denna fina fastighet har ett välbevarat yttre med stilrena proportioner och anrik historia då det i sitt ursprung ritades av arkitekt Axel Bergman och Isak Gustaf Clason via Baroniet Adelswärd som även utformat trädgårdens härliga grönska. Huset har en påtagligt förtjusande disposition med sin generösa takhöjd och charmiga detaljer såsom kakelugn.
Detta parhus rymmer tre rum och kök med extra plats i matkällare och förråd på tomten vilket sammantaget med den stora tomten ger gott om plats. Här finns en härligt öppen planlösning med fint fördelad yta om 86 kvm boarea. Det finns sovrum i övre plan samt tilltalande ljusflöden som genomgår hemmet med bra standard och trivsam interiör.

Huset omges av en trädgårdsdröm med stora, välskötta gräsytor som samsas med uteplatser och odlingsdelar. Här finns prunkande rabatter med blomsterglädje och en inramning av en uppvuxen och grön häck. Runt huset löper grusade gångar med plats för både parkering och möblemang för att växla sol och skugga över säsongerna. Trädgården har flera uteplatser och även ett tilltalande lusthus som kan skydda mot varierad väderlek och med härliga utblickar över tomten. Det finns även flera fruktträd och gott om plats i det utvändiga förrådet för redskap och förvaring.

Omgivningarna bjuder även på närhet mot Åtvidabergs fantastiska golfbana med Villa Baros välkända kök att njuta av där det även finns padelbanor och aktivitetsutbud över året. Läget ger också korta avstånd till skola och Kopparvallen. I omgivningarna finns gott om natursköna miljöer att upptäcka i skog och mark eller i den fantastiska Adelsnäspark, ritad av Rudolf Abelin, med många ståtliga detaljer i både byggnader och växtlighet. Åtvidaberg har mycket att ge i både kultur och nöjesväg med extra liv under de härliga sommarmånaderna. Området ligger kantat av skog och sjö och nås smidigt med pendel och buss samt även bil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 ½ - plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 817 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, vattenburen el, kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG NEDRE ÅLUNDA 15

Planbestämmelser

Åtvidabergs municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-09-22, Senast ändrad: 2023-05-24)

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 625 kr.

Taxering

Byggnad: 459 000 kr
Mark: 291 000 kr
Totalt: 750 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Ågatan 11B, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 469 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Ågatan 11B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning