Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åtvidaberg

Hannäs Björklund

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommardröm som går att använda både som fritidshus och permanentboende!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Tomtarea: 801 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 29 372 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Hannäs Björklund och detta charmiga och välrenoverade fritidshus som även går att använda som permanentboende. Här bor man i naturskön miljö endast ett stenkast från Storsjön där det finns gemensam brygga och möjlighet till båtplats.

De senaste åren är stora renoveringar gjorda med nytt tegeltak, nytt kök och nyrenoverat badrum. Samtidigt är den gamla charmen bevarad med vackra fönster med spröjs, fina trägolv och öppen spis i vardagsrummet. Huset är om 49 kvadratmeter och består av hall, vardagsrum, nyrenoverat duschrum med tvättmaskin, fullutrustat kök med diskmaskin samt ett sovrum med gott om garderober. Från sovrummet har man utgång till den stora inglasade altanen som har infravärme och kan användas från tidig vår till sen höst. Vidare kommer man till en stor altan utan tak med sol hela dagen och långt in på kvällen. Uteplatserna ligger mot grönska utan insyn. Detta är verkligen ett paradis för er som söker lugn och ro. Fastigheten är ansluten till fiber vilket göra det enkelt att kunna jobba från stugan. Även elbilsladdare finns installerat.

Läget är bra med 5 minuters gångavstånd till badplatsen. I området finns vacker urskog med fina vandringsleder och fina svampmarker. Affär finns i Kvarnvik, ca 6 km bort, där det även finns ombud för apotek och Systembolag. Man har ca 20 minuter med bil till Åtvidaberg och lika långt till Valdemarsvik.

Varmt välkomna att anmäla intresse och boka tid för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Tomtarea: 801 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 29 372 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt tegeltak 2020.
Renoverat kök 2023.
Renoverat badrum 2025.
Ny elcentral.

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan med infravärme.
Stort altandäck.

Övriga byggnader

Friggebod.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG MANTORP 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

29 372 kr/år
Årlig elförbrukning: 6900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 900 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 2 412 kr
Renhållning: 2 260 kr
Beskrivning: I elförbrukning ingår även laddning av elbil. Huset är uppvärmt året om. På vintern brukar vi ha hålla en temp på 16-17 grader när vi inte är i huset. Varmvatten på året runt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 653 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 342 000 kr
Mark: 145 000 kr
Totalt: 487 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 327 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hannäs Björklund, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 304 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Hannäs Björklund, 597 96 Åtvidaberg
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Hannäs Björklund
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning