Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åtvidaberg

Bruksgatan 31

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik fastighet från 1800-talets början!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 306 m2
  • Byggnadsår: 1800-tal
  • Driftkostnad: 44 563 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna charmiga villa som är byggd på 1800-talets början. Fastigheten har under de senaste åren varsamt renoverats där den gamla charmen har bevarats samtidigt som standarden är modern. Huset har en härlig atmosfär och den trevliga planlösningen besår av hall, nytt kök med utgång till altan, vardagsrum med kamin, sovrum samt ett nyrenoverat duschrum. En trappa upp finns ett stort allrum med braskamin, wc samt tre sovrum. Här är det bara att flytta in.

På fastigheten finns en stor ekonomibyggnad med både garage och förråd. Här finns även en relaxavdelning med wc, dusch och en vedeldad bastu. I anslutning till relaxavdelningen finns även en pool där man kan spendera de varma dagarna. Det finns flera uteplatser och man kan enkelt välja om man vill söka sig till solen eller skuggan.

Läget är optimalt där man har närhet till skog och naturskön miljö samtidigt som man har några minuters cykelväg till förskola, skolor, centrum och affärer. Dessutom har man kort avstånd till Bysjön, elljusspår och golfbanan. Området är lugnt och passar perfekt för barnfamiljen.

Missa inte den här chansen, välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 306 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1800-tal
Driftkostnad: 44 563 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund/Källare
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas och 2-glas
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2013 - Badrum/bastu renoverat i ladan/garage.
2015 - Tak tvättat och omlagt. Ny masonit monterat under takpannor.
2017 - Wc övre plan renoverat.
2021 - Nya 3-glas isolerfönster monterade.(Ej alla)
2021 - Badrum/tvättstuga renoverat.
2022 - Kök renoverat.
2022 - Ny el-central samt dragningar nytt i fastigheten.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med utgång direkt från köket.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en stor ekonomibyggnad med garage och förråd. Här finns även en relaxavdelning med direkt access till poolområdet. I relaxavdelningen finns wc, dusch och bastu.

Parkering

Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG SÖDERSBORG 12

Planbestämmelser

Åtvidabergs municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-09-22, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

44 563 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 600 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 7 584 kr
Försäkring: 6 540 kr
Sotning: 839 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 563 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 576 000 kr
Mark: 299 000 kr
Totalt: 875 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 519 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Bruksgatan 31, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 547 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Bruksgatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning