Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Ljungbyholm

Såningsmannavägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Familjevilla med härlig gräsmatta och stor källare - kommande försäljning

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 151 kvm
  • Tomtarea: 1 091 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 42 596 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inom kort kommer den här familjevillan ut till salu.

Tre sovrum på entréplan och möjlighet att inreda källaren till ännu fler, alltså stora möjligheter att enkelt husera den stora familjen eller er som behöver ytterliga plats varannan vecka.
Lättskött pelletspanna ger tillsammans med nya fönster en skön och ekonomisk värme till hela huset och mexistenen på fasaden sköter sig mer eller mindre själv.
Garaget har egen ingång till huset via källaren - perfekt när man kommer hem och inte vill behöva gå ut med dagens inköpta varor.

På baksidan finns en stor och välkomnande gräsmatta, riktigt bra med plats för både lek och avkoppling.
När man zoomar ut lite så visar sig snart några av de största fördelarna med att bo i Tvärskog.
Eller vad sägs om
- motionsspåret som börjar i närheten,
- badplatsen som ligger vid ån,
- fotbollsplanen och padelbanan och inte minst
- pulkabacken
Visst låter det som ett recept på en härlig barndom?

Passa på chansen att besöka den här fina familjevillan i Tvärskog.

Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 kvm
Biarea: 151 kvm
Tomtarea: 1 091 kvm
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 42 596 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna och luft/luft-värmepump
Skick: Bra
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten (mexisten) och träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Badrummet på entréplan är i behov av renovering.

Renoveringar

Ny takpanel i vardagsrummet 2020
Badrummet i källaren renoverades 2020
Garaget fick nytt plåttak 2018
13 st nya pvc-fönster installerades 2016
Fiber installerades 2016
Ny pelletspanna installerades 2015

Parkering

Garage med ingång till källaren

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Tvärskog
Fastighetsbeteckning: KALMAR TOKABO 1:29

Planbestämmelser

Tvärskogs Samhälle,del Av Råsbäck 1:1,tokabo 1:3 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710518)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Tvärskog, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19951117)

Ekonomi

Driftkostnader

42 596 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 840 kr
Uppvärmning: 15 250 kr
Vatten och avlopp: 7 056 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 450 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 500 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 785 000 kr
Mark: 215 000 kr
Totalt: 1 000 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-25
Besiktningsman: Marie Ackebjer, Anticimex
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta & område

Såningsmannavägen 3, Ljungbyholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 625 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning