Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Nylén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Nylén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Taberg

Hamiltonvägen 13

Pris (Utgångspris): 
4 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Nylén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Nylén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Barnvänlig villa i lugnet av Taberg – totalrenoverad med stil och omtanke

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 092 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 43 420 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna nyrenoverade villa i omtyckta Taberg – ett område som kombinerar naturnära lugn med närhet till all service ni behöver. Här bor ni i ett barnvänligt kvarter med kort promenadavstånd till både förskola, skolor, mataffärer och goda kommunikationer in till Jönköping. I närheten finns populära Tabergstoppen – en utflyktsfavorit med café, minigolf och fantastisk utsikt.

Villan har genomgått en totalrenovering där inget har lämnats åt slumpen. De nya ytskikten skapar en inbjudande och trivsam känsla, och uppvärmningen sker via en modern frånluftsvärmepump i kombination med tilläggsisolerad fasad – en energieffektiv lösning med låga driftkostnader. Två stilrena badrum i kakel och klinker erbjuder både funktion och lyx i vardagen, och det moderna köket går i en tidlös, stilren kulör som smälter fint ihop med husets övriga design. På ovanvåningen har det vackra trägolvet bevarats, vilket ger hemmet en varm hemtrevliga känsla.

Trädgården är generös och perfekt för barnens lek, samtidigt som den erbjuder stora möjligheter för dig med gröna fingrar att skapa en personlig oas med växter och planteringar efter eget tycke.

Notera att trädgården är inte helt färdigställd utan kommer att färdigschaktas och vara färdigsådd.

Ett hem där du bara kan flytta in och börja trivas – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 092 m2
Pris (Utgångspris): 4 300 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 43 420 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och (elgovvärme i båda badrummen och i hallen)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-ventilation

Renoveringar

Totalrenovering under 2024-2025 med nedanstående åtgärder,

Utvändigt;
- Nytt tak inkl. papp, läkt, betongpannor och plåtarbeten
- Nymålad fasad (Tilläggsisolerad sedan tidigare, årtal okänt)
- Nya fönster med aluminiumutsida
- Nytt balkongräcke och och räcke till altanen
- Ny V/A och elservis mellan hus och gata.
- Nytt dagvatten i stenkista.

Invändigt;
- Nytt kök, Epoq, inkl vitvaror från Eletrolux
- Två nya badrum, helkaklade, med Alfix-tätskikt.
- Nya enstavsparkett, ek, på entréplan, med slipmöjlighet.
- Omslipade trägolv på ovanvåning.
- Nygipsade väggar, nya innetak samt nya innedörrar.
- Nya elledningar i samtliga tre plan, inkl. elcentralen är utbytt.
- Helt ny VVS i hela huset (gjort utifrån "säker vatten"), inkl alla radiatorer.
- Nytt avlopp i hela huset, avloppet i källargolvet är utbytt sedan tidigare.
- Frånluftsvärmepump, år 2020, oanvänd innan installationen.
- Ny tvättstuga med inredning från Epoq samt ny tvättmaskin och ny torktumlare.
- Nyputsade källarväggar och gipsade tak i källaren.

Firmor som har varit delaktiga i renoveringen,
- Elengårds VVS
- June Eltjänst

Tomt/balkong/uteplats

- Altan i vinkel.
- Balkong.

Parkering

Uppställningsplats på tomten, samt garage i källaren.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING KÅPERYD 1:106

Planbestämmelser

Smålands tabergs stationssamhälle i månsarp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-01, Senast ändrad: 2023-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 300 000 kr

Driftkostnader

43 420 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 920 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är uppskattad utifrån liknande hus då säljaren inte har bott i huset under det senaste året, samt att uppvärmningen är helt konverterad från direktverkande el till vattenburen värme via en frånluftsvärmepump.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 275 000 kr
Mark: 898 000 kr
Totalt: 2 173 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 514 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamiltonvägen 13, Taberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Hamiltonvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning