Sjöhultsvägen 66

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 122 m²

Tomtarea: 1 039 m²

Byggnadsår: 2005

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Frånluftsvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING PORTESHULT 1:74

Porteshult 1:68 M Fl,taberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040610)

Säljarnas egna ord om bostaden:
Ska försöka att beskriva den värme och den speciella stämningen som fyller detta hem. När jag kliver in genom dörren känner jag direkt energin i rummet, en känsla av att här är det fullt av kärlek och härliga minnen. Det är som att väggarna bär på vår historier av glada stunder, skratt och familjens gemenskap.
Jag älskar att sitta på altanen och njuta av naturens lugn, hör barnen leka på tomten och känner den friska doften av skog. Det är en plats där man kan koppla av med en kopp kaffe medan barnen sover tryggt i barnvagnen nära (småbarnstiden). När jag ser ut genom fönstret och ser skolbussen stanna precis utanför, känner jag en trygghet i att barnen är säkra och nära. Att plocka blåbär i skogen är en av de bästa delarna – att kunna göra det samtidigt som man är nära gräsmattan där barnen leker. På kvällarna, när allt tystnar, känns det som att hela hemmet andas lugn och ro. Det är den sortens tystnad som gör att man sover som en stock, och man känner att man är hemma på riktigt. Det här är ett hem fullt av kärlek och där energin man känner när man kommer innanför dörren gör att man alltid längtar tillbaka. Det är mer än bara ett boende – det är en plats för trygghet, glädje och nya äventyr.

Säljarnas egna ord om området:
Den är en fantastisk tomt på många sätt – med plats för lekfulla stunder, lugn och ro för avkoppling, och en unik möjlighet att skapa just ditt drömhem. Här kan du verkligen kombinera det bästa av allt! Närhet till vacker natur där du kan promenera och njuta av fridfulla stunder, samtidigt som skolan och grannarna ger en trygg och samhällsengagerad känsla. Det är verkligen ett område där varje fördel bidrar till ett harmoniskt och inspirerande liv.

Säljarnas egna ord om bästa årstiden:
Man upptäcker nya saker och får positiva upplevelser beroende på årstid – sommarens ljusa kvällar, höstens sprakande färger, vinterns lugn och fjällkänsla, och vårens blomstrande skönhet. Personligen tycker jag att man faktiskt upplever alla årstider på ett fantastiskt sätt här, tack vare det nära naturen. Men om jag måste välja, är våren extra speciell. När naturen vaknar till liv igen och allt blommar är det som att få en ny början. Den friska luften, de färgglada blommorna och den spirande energin gör att man känner sig full av hopp och glädje. Att bo här innebär att kunna njuta av den vackra våren varje dag, och det är verkligen något alldeles extra.

Årlig elförbrukning: 18500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 32 300 kr

Vatten och avlopp: 9 200 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 094 000 kr

Mark: 690 000 kr

Totalt: 2 784 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2005

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 998 085 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.