Pris (Utgångspris):

3 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Taberg

Åsavägen 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig röd villa i lantlig idyll – nära Tabergs centrum

Typ: Villa, 1-1/2 plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 144 m²
Biarea: 51 m²
Tomtarea: 2 780 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa med klassisk röd fasad och svarta knutar – ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn och ro med närhet till både natur och stad.
Belägen i en lantlig miljö i Taberg, erbjuder denna bostad det bästa av två världar: natursköna omgivningar och ett bekvämt pendlingsavstånd till Jönköping.
Här bor du nära vackra strövområden, perfekta för promenader, löpning eller svampplockning, och endast en kort promenad från det populära Åsabadet – ett uppskattat utflyktsmål med fina badmöjligheter under sommaren.
Villan har ett hemtrevligt och välskött inre, och på tomten finns ett stort dubbelgarage som passar perfekt för den bilintresserade eller hobbyfixaren. Det inglasade uterummet bjuder in till avkoppling – här kan du njuta av utsikten över trädgården oavsett väder.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall
Entré via en fin dörr in i en hemtrevlig hall. Till höger i hallen finns plats att hänga av sig sina ytterkläder.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen ligger det stora och trevliga vardagsrummet samt matrum. I vardagsrummet finns en öppen spis som höjer mysfaktorn. På golvet ligger ett fint trägolv.

Badrum
Från hallen kommer man till entréplans badrum i stilren och modern tappning både gällande färgsättning och utrustning. Snyggt terracotta golv med golvvärme (el) i kombination med vitt kakel på väggarna.

Kök
Till höger om hallen ligger köket. Skåpsinredning i tidlös vita luckor, i utrustningen finns här spis med keramikhäll/fläkt, kyl, samt diskmaskin. Som stänkskydd har man ljust kakel över diskbänken och i köket är det gott om arbetsytor.

ÖVERVÅNING
Allrum
I anslutning till köket finns en trappa upp till övervåningen och till allrummet. Rymligt allrum med öppet upp i nock samt trägolv.

3 Sovrum på övervåning
På övervåningen finns villans sovrum.

Badrum
På övervåningen finns villans andra badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet.

KÄLLARE
Från hallen finns trappa ner till källaren och där finns pannrummet, tvättstugan samt ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plansvilla med delvis källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 144 m²

Biarea: 51 m²

Tomtarea: 2 780 m²

Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Torpagrund och källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1978 Fasaden tilläggsisolerades samt att stående fasadpanel monterades
1982 Det fristående garaget med förråd byggdes
1990 Uterummet mot garage byggdes
1990 Badrum/wc på övre plan renoverades
2005 Dusch/wc på entréplan renoverades
2011 Takbeklädnaden på huset lades om av Tommy Marko Construktion AB
2015 Ny infiltration till trekammarbrunn
2020 Installerades bergvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Ett underbart skönt inglasat uterum på långsidan av dubbelgaraget i söderläge. Här sitter man helt ostört ingen insyn från någon granne.

Övriga byggnader

På tomten finns en lillstuga med el radiatorer.

Parkering

På tomten finns ett stort dubbelgarage som passar perfekt för den bilintresserade eller hobbyfixaren. I garaget finns en luft/luftvärmepump.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING STORA ÅSA 22:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14200 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 145 000 kr

Mark: 928 000 kr

Totalt: 3 073 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 290 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-15

Besiktningsman: Mats Josefsson Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 55 Visa alla 61 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åsavägen 2, Taberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

070-872 18 83

peter.linderfalk@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 2/6 och tis 3/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Åsavägen 2

Charmig röd villa i lantlig idyll – nära Tabergs centrum

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Åsavägen 2, Taberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Peter Linderfalk

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev