Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Nicholas Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicholas Palm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Emelie Strandh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Strandh
Assistent
Taberg

Åsavägen 6

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Nicholas Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicholas Palm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Emelie Strandh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Strandh
Assistent

Stort hus med ett unikt läge i Taberg, perfekt för den stora barnfamiljen!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med krypgrund
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 225 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 1 533 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 43 590 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Åsavägen 6 i Taberg! Ni som köper denna trivsamma pärla naturhärligt belägen vida Åsasjön i Taberg kan redan nu till sommaren få ta fram grillen och bjuda hem släkt och vänner till er supertrevliga nya bostad med gott om utrymme i 225 kvm boarea om 8 rok.
Närheten till naturen och sjön samt en stor trädgård är något säljarna verkligen har uppskattat och här bor ni med smidig kommunikation med buss eller bil in till centrala Jönköping.
Vi tar klivet in i entréplan och möts här av en stor entré/hall som ger gott om plats för att organisera klädesavhägning. Vidare erbjuder entréplan er ett stort och ljust vardagsrum med en separat matsal, ljust och tilltalande kök, tvättstuga/groventré, helkaklat badrum samt ett kontor.
Trappan med förvaringsutrymme inunder leder er upp till övre plan som upplevs rymligt och väl tilltaget. Utmed den stora möblerbara hallen erbjuds ni fyra bra sovrum, smakfullt duschrum med kakel och klinker samt ett stort allrum/TV-rum med magnifik utsikt över nejden och Åsasjön
Trädgården är plan och består delvis av naturtomt och man är här helt insynsskyddad. Utemiljön erbjuder idag en altan med morgonsol vid entrén, ett stort fristående förråd som skulle kunna göras om till carport/garage. Vidare finns även i trädgården ett fristående uterum med en eldstad, perfekt för mysiga grillkvällar.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:
Entré/hall: Rymlig och välkomnande entré/hall med skiffermönstrat laminat på golv samt vitmålad väv på väggar vilka bryts av med en vit fondvägg i trä. Här finner ni gott om plats för klädesavhägning.
Vardagsrum: Stort och ljus vardagsrum centralt i huset med ekparkett på golv samt vit tapet på väggar. Här finner ni gott om plats för en soffgrupp invid den vackert täljstensbeklädda braskaminen som sprider härlig värme.
Från vardagsrummet är det en öppen planlösning i mot den separata matplatsen.
Matsal: Ljus matsal med härligt ljusinsläpp, ekparkett på golv samt vitmålad tapet på väggar vilka bryts av med en smakfull fondvägg.
Här finner gott om plats för ett stort matbord.
Kök: Ljust och smakfullt kök med köksluckor i bok, bänkskiva i ek, rostfri diskbänk med diskho samt vitt kökskakel ovan arbetsytor. Fullhöjds kyl och frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn samt köksfläkt i rostfritt.
I köket finner ni gott om skåpsförvaring och arbetsytor samt även plats för matbord.
Tvättstuga: Stenimiterad våtrumsmatta på golv samt vitmålad väv på väggar. Arbetsbänk med tvättho samt, torktumlare och tvättmaskin.
I tvättstugan står luft/vatten-värmepumpen installerad och ni erbjuds även en alternativ entré/groventré.
Badrum: Smakfullt badrum med beige klinker på golv med golvvärme (el) samt ljusa helkaklade väggar. Bubbelbadkar, duschkabin, wc-stol, två badrumsskåp, belyst spegel, vitt handfat i en stor kommod med förvaring samt spotlights i tak.
Kontor/mindre sov: Ek mönstrat laminat på golv samt vitmålad tapet på väggar vilka bryts av med en mönstrad fondvägg.
Här kan man sitta vid skrivbordet och blicka ut mot den angränsande naturen.
Hall: Ekparkett på golv samt vit tapet på väggar.
Här står idag två vapenskåp som ej ingår i överlåtelsen, men här kan med fördel garderober/städskrubb uppföras för att få ytterligare praktisk förvaring.
ÖVRE PLAN:
Möblerbar hall: Stor och rymlig hall med ekparkett på golv samt ljus tapet på väggar.
Utmed hallen finner ni fyra stora sovrum samt duschrum.
Sovrum 1: Ekparkett på golv samt turkosfärgad tapet på väggar vilka bryts av med en mönstrad fondvägg.
Sovrum 2: Vitmålad tapet på väggar (2020) samt delvis grå textilmatta på golv. Säljarna hade här tankar på att lägga in ett nytt golv.
Här finner ni förvaring i en mindre sidovind eller ett perfekt litet "kryp in" för barnen att leka i.
Sovrum 3: Stort sovrum med ek laminat på golv och gråmålad väv på väggar som bryts av med en mönstrad fondvägg.
I sovrummet finns en sidovind som idag används som en mys/läshörna.
Duschrum: Tilltalande duschrum med grå klinker på golv med golvvärme (el) samt vita helkaklade väggar som bryts av med en grå kakelpelare vid duschplatsen.
Wc-stol, stor duschplats med glasdörrar, vitt handfat i vit kommod, belyst spegel, handdukstork (vattenburen) samt spotlights i tak.
Allrum: Ett av husets härligaste rum! Stort och ljust med stora fönsterpartiet i två väderstreck som väter ut över nejden och naturen och samt Åsasjön. Här finns ni gott om plats för en stor soffa/TV-hörna, perfekt för familjens mys eller hänga med kompisarna.
Sovrum 4: Stort sovrum med härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck och utsikt mot naturen. Beige tapet på väggar samt ljus textilmatta på golv. Här finner ni klädesförvaring i en stor garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med krypgrund
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 225 kvm
Biarea: 16 kvm
Tomtarea: 1 533 kvm
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 43 590 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump + Braskamin
Ålder: 2013

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (23m) gjordes 2017
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Krypgrund och en mindre källare som nås utifrån
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster (kopplade)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
Renovering som föregående ägare har gjort:
2013 - Nytt vattenburet uppvärmningssystem med nya element i hela huset (tidigare direkt el) samt ny värmepump.
2013 - Installerat handdukstork i badrummet på övre plan.
2014 - Målat om förrådet.
2014 - Ny kyl, frys (Samsung) och diskmaskin (Miele) i köket.
2016 - Lekstuga på tomten.
2017 - Ny torktumlare (Siemens).
2017 - Djupborrad brunn (23m) via Mullsjön brunnsborrning.
2017 - Stensättningar i trädgården.
2017 - Fönsterbyte i sovrum 1 på övre plan.
2017 - Gjort om altanen och stensättningar i trädgården
2017 - Målat husgrunden.
2018 - Ljudisolerande skivor i trappen.
2018 - Renoverat uterum: målat om, el samt ventilation.
2018 - Ny el till källaren, belysning samt uttag.
2018 - Grusat uppställningsplatsen på framsidan (Sjövägen)
2019 - Fiber via Wetternet kopplades in.
2019 - Nytt larm till trekamarbrunnen.
2019 - Ny stengång på framsidan.
2019 - Grusat uppställningsplatsen på baksidan (Åsavägen)
2020 - Ny kompressor till värmepumpen.
2020 - Utplaning av gräsmattan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan i anslutning till entrén i sydostligt väderstreck.
Uteplats 2: Mysigt uterum med eldstad fristående i trädgården.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad om ca 30 kvm. Säljarna har haft planer på att bygga om förrådet till ett garage och haft dialog med Jönköpings kommun om att köpa till mark framför byggnaden vilket kommunen har muntligen sagt ja till.
Lekstuga.

Parkering

Säljarna kör idag in till fastigheten via Sjövägen och nyttjar där en uppställningsplats på kommunens mark vilket de fått tillåtelse att göra.
Uppställningsplats med plats för flertalet bilar från Åsavägen.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Wetternet kopplades in 2019.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Åsaområdet
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING STORA ÅSA 22:21

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Officialservitut: Vattentäkt
Officialservitut: Väg

Övrigt

Nuvarande ägare har fått muntligen godkänt från kommunen att ändra adressen från Åsavägen till Sjövägen dvs gatan från det håll som nuvarande använder som infart (mot huset entré).
Nuvarande ägare har även fått ett muntligt godkännande att köpa loss mark som idag används av ägare som trädgård och sköts av dem, men ligger utanför tomtgränsen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

43 590 kr/år
Årlig elförbrukning: 12600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 870 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 9 560 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 160 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 827 000 kr
Mark: 789 000 kr
Totalt: 3 616 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-04
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB,
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta & område

Åsavägen 6, Taberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Nicholas Palm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Emelie Strandh

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning