Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
17 950 000 kr
Anmäl intresse
Mari Åkre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mari Åkre
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Åre

Slalomsvängen 10

Utgångspris: 
17 950 000 kr
Anmäl intresse
Mari Åkre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mari Åkre
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Fagergren
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Unik bostad mitt i centrala Åre!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 589 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 35 716 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Slalomsvägen 10 i Åre, en bostad utöver det vanliga med utsikt över Renfjället, Åresjön och Mullfjället.

Granne med Kabinbanan ligger detta vackra arkitektritade parhus som byggdes 2009. Dess planlösning och arkitektur har verkligen tagit tillvara på utsikten. Kliv in i hallen och upplev rymden och panoramautsikten från den öppna planlösningen i kök och vardagsrum. Här får du en känslan av att vardagsrummet svävar och kan drömma dig bort från omvärlden trots att du bor i centrala Åre. Detta är ett hus i tre plan med plats för både socialt umgänge som lugn och avskildhet. Mellanplan inbjuder till stora middagar och trevligt sällskap. Här har du ett härligt och inspirerande kök där matlagningen integreras i umgänget och där värmen sprids från den öppna spisen i vardagsrummet. Varför inte ta fördrinken på balkongen i solen innan maten är redo att förtäras i glada vänners lag. På översta våningen finns tre större sovrum med egna badrum och i bottenplan finns bastu och relaxavdelningen med härlig uteplats i två väderstreck. Här finns även den klassiska biosalongen med sin typiskt röda matta att nyttja dagar då skidåkningen inte är så lockande och benen behöver vila.

I Åre lever och andas vi fjället och dess friska luft. Att få bo mitt i en dal som sjuder av liv både sommar som vinter är en gåva. Redan på 1880-talet förstod våra förfäder att den rena luften i vårt vackra område hade en positiv effekt på människors hälsa.
När järnvägen invigdes 1882 tog byns kreativa entreprenörer tillvara på möjligheten och lyckades skapa förutsättningar för att välkomna "luftgäster" till Åre. Dessa gäster kom för att få njuta av den friska luften och den höga höjden men också för att som i dag njuta av nattliv och underhållning. Åre har sedan dess haft en fantastisk utveckling till att bli Skandinaviens största skidort och än i dag kommer våra gäster hit för att njuta av lugn och ro men också för att känna pulsen från nattliv och restauranger.

Åre - Byn som aldrig sover.

*Drömläge mitt i byn
*Panoramavy från alla plan
*Stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med öppen spis
*3 våningar
*3 balkonger
*4 sovrum med totalt 8 bäddar
*Bastu och relaxavdelning med altan
*Biosalong
*Arkitektritat parhus
* Materialval av högsta standard

Detta är ett boende utöver det vanliga att längta till!

Huset är Varudeklarerat och besiktigat vilket ger dig som köpare en trygg affär
Möbler lösören kan övertas enligt separat överenskommelse.

Fri frånuthyrningsavtal!

Välkommen in i 3D-länken redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 180 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 589 kvm
Utgångspris: 17 950 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 35 716 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt byggnadsritningar är boarean 210 kvm. Se bilagda byggnadsritningar.

Uppvärmning

Bergvärmepump med elpatron som stöd

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Stomme: Murat/trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, bandfalsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock kommentar: Eldstaden kommer att sotas och brandskyddsbesiktas vecka 5.
Fel och brister: Ta del av besiktningsprotokollet för att få så mycket information som möjligt om denna fastighet.
Vid frågor och funderingar kontakta mäklare.

Övriga byggnader

Vallabod, Skidförråd

Parkering

Parkeringsplats på plan utanför

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE MÖRVIKEN 1:102

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810302)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Mörviken Ga:34 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Åre Mörviken Ga:2 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning,fiberoptisk kabel - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledning i ungefärligt läge a-b enligt förrättningskarta ka2 - Vatten-och avloppsledning

Ekonomi

Utgångspris

17 950 000 kr

Driftkostnader

35 716 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr
Försäkring: 2 116 kr
Vatten, avlopp samt sophämtning: 10 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 4 118 000 kr
Mark: 2 582 000 kr
Totalt: 6 700 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 67 Visa alla 73 bilder
 

Karta & område

Slalomsvängen 10, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mari Åkre

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jonas Fagergren

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning