Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Björnänge 713

Utgångspris: 
5 975 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Hugo Evebring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Evebring
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gemytligt parhus med utsikt över Åresjön och närhet till skidåkning.

  • Typ: Parhus
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 616 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Strax utanför Åre by på vägen upp mot Åre Björnen finner ni detta anrika parhus med utsikt och historia.
Här får du uppleva magiska solnedgångar och, om du har tur, norrskenets dans på himlen under vintern. Från uteplatserna, som har solläge från morgon till kväll, kan du njuta av sol och utsikt efter en dag i backen eller av en middag en varm sommarkväll med fjällen som fond. Denna gemytliga bostad passar såväl permanent- som fritidsboende och är beläget i ett mycket attraktivt läge. Här kan du njuta av ett boende med många rum och stora sociala ytor men detta är även ett boende med närhet till förskola, livsmedelsaffär och kommunikationer. En kort promenad från bostaden tar du dig ut i Åres skidsystem och hem glider du på skidor ända fram till dörren.

* En av Åres bästa utsikter
* Öppen spis
* Gångavstånd till skidåkning
* Uteplats i söderläge
* Lantlig känsla

Parhuset erbjuder bland annat två våningar, två badrum, ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till uteplats i söderläge samt ett flertal välplanerade sovrum. Utemiljön som omgärdar huset är både smakfull och lättskött. Gräsytor samsas med uteplatser, blommor och mindre odlingar vilket ger en lättskött tomt. För den hästintresserade finns Åre Hästsportarena på gångavstånd med såväl stallplatser som ridhus.

Du kan redan idag ta en första titt på bostaden via digital visning med den senaste 3D-tekniken.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 616 m2
Utgångspris: 5 975 000 kr
Byggnadsår: 1976
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Mindre avvikelser i areauppgiften för en fastighet kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av stor betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Badrummet på entréplan behöver renoveras.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på övervång och uteplats i söderläge på markplan.
Välplanerad och lättskött tomt där gräsytor samsas med uteplats, mindre odlingar och blommor

Parkering

Parkering

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE ÅRE-SVEDJE 1:50

Planbestämmelser

Förslag till ändring av bpl svedje 1:6,1:45,hårbörsta 2:28 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-01-24, Senast ändrad: 2021-03-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRE ÅRE-SVEDJE GA:6 - VÄGAR
Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING MM EXPROPRIATION
Ledningsrätt: STARKSTRÖMSLEDNING MELLAN BJÖRNÄNGE-ÅRE - STARKSTRÖMSLEDNING
Ledningsrätt: OPTOFIBERKABEL MELLAN BJÖRNÄNGE-ÅRE - OPTOFIBERKABEL
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

5 975 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 676 000 kr
Mark: 846 000 kr
Totalt: 3 522 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 758 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnänge 713, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 21 juli
Anmälan krävs

Björnänge 713, 837 97 Åre
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åre
Björnänge 713
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning