Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
975 000 kr
Anmäl intresse
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Sandviken

Järbovägen 308

Utgångspris: 
975 000 kr
Anmäl intresse
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Villa i Jäderfors

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 440 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 46 247 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantligt belägen villa med perfekt läge för dig som pendlar mot Gävle/Falun eller vill ha närhet till nya Tunaområdet. Här har du nära till skog och natur samtidigt som det tar några minuter med buss eller bil till Sandviken centrum. Huset har 4 rok där tre av rummen kan användas som sovrum. Vardagsrum med öppen spis samt källare med tvättstuga, pannrum och förvaringsmöjligheter. Nya vitvaror i kök och tvättstuga. Stor tomt samt fristående garage. Fastigheten är ansluten till fibernät via Sandnet.

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med laminatgolv. Toalett med wc och handfat. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Sovrum med parkettgolv och 2 garderober. Kök med plastmatta samt spis (-22), fläkt (-22), diskmaskin (-22) och kyl.
ÖV: Allrum med trägolv samt utgång till balkong i västerläge (rummet kan enkelt delas av till ytterligare sovrum. Sovrum med trägolv samt ingång till kattvindar.
KV: Hall med betonggolv, frysbox samt utgång till tomt. Förråd. Pannrum med acc-tank samt kombipanna med pelletsbrännare. Tvättstuga med tvättmaskin
(-22), torktumlare (-22) och duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 1 440 kvm
Utgångspris: 975 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 46 247 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med pelletsbrännare. Acc.-tank om 750l finns.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Lekstuga/förråd

Parkering

Fristående garage

Tv/Internetanslutning

Fiber via Sandnet finns.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN BACKBERG 5:66

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Med området skall följa rätt att för utfart till allmän väg använda det stamfastigheten tillhöriga vägområdet litt. a - Väg

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

46 247 kr/år
Årlig elförbrukning: 14620 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på en total elförbrukning om 14620kWh samt pelletsförbrukning om 1,5pall. Förhållandet mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattade. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 9 702 kr
Uppvärmning: 27 585 kr
Vatten och avlopp: 1 460 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 325 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 474 000 kr
Mark: 236 000 kr
Totalt: 710 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 723 000 kr.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Järbovägen 308, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 444 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning