Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandviken

Sanderängsgatan 32

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen villa med stor tomt

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 966 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 41 019 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bo i ett lugn område med stor tomt och lekvänlig tomt samtidigt som du har nära till centrum, goda pendlingsmöjligheter och kanske jobbet på Sandvik? Då är Sanderängsgatan 32 något för dig. Här finner du ett hus med ett yttre i nyrenoverat toppskick, en stor och plan tomt utan insyn från grannar och trots det centrala läget ligger fastigheten efter en sparsamt trafikerad gata.
Huset har under de senaste två åren fått ett nytt yttertak, ny fasad samt nya fönster i boendeplan. Invändigt finns ett fräscht och modern kök med praktiskt köksö som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum skapar en härlig rymd.
Övervåningen inrymmer två stora sovrum med tillhörande klädkammare samt en sovalkov. Källare med gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt utgång till garage. Fjärrvärme för enkel och ekonomisk uppvärmning.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med klinkergolv. Kök matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Köket renoverades 2017 och har laminatgolv, praktisk köksö samt följande utrustning; spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Matrummet har parkettgolv samt utgång till altan i söderläge. Vardagsrum med parkettgolv. Badrum med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar samt wc, handfat och dusch.
ÖV: Hall med trägolv samt utgång till blivande balkong i österläge. Sovalkov med trägolv. Sovrum 1 med trägolv samt ingång till klädkammare. Sovrum 2 med trägolv samt ingång till klädkammare.
KV: Hall med betonggolv samt fjärrvärmeväxlare. Tvättstuga med betonggolv samt tvättmaskin och torktumlare. Förrå med betonggolv. Förråd med jordgolv samt utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 966 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 41 019 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad - 22
Fönster: 3-glasfönster -22
Takbeklädnad: Plåt -22
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i söderläge.
Möjlig balkong i österläge

Parkering

Garage i källarplan

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN SANDERVRETEN 5

Planbestämmelser

Större delen av centrala staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-29, Senast ändrad: 2021-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

41 019 kr/år
Årlig elförbrukning: 2622 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnaden baseras på en total elförbrukning om 2622 kWh, en total vattenförbrukning om 84 kbm samt en total fjärrvärmeförbrukning om 17,07 MWh. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 7 212 kr
Uppvärmning: 18 085 kr
Vatten och avlopp: 7 722 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 454 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 1 899 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 809 500 kr.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Sanderängsgatan 32, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sandviken, Sandviken
Sanderängsgatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning