Hoppa till innehåll
Sök bostad / Falun / Villa / 6 rok / Kullgärdet 35
Kullgärdet 35
Varudeklarerat
Alla bilder (5)
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Kullgärdet 35

  Se på karta
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Sjöström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Sjöström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 39 m2
  • Tomtarea: 2 003 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 43 189 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

RYMLIG TIMMERVILLA I TREVLIGA KULLGÄRDET! Välkomna till Kullgärdet 35 och denna trivsamma timmervilla men vidbyggt garage. På entréplan finner Ni ett kök med plats för större matbord och utgång till balkong, tre bra sovrum, vardagsrum med värmande braskamin samt fräscht helkaklat badrum från 2015. En trappa ner finns ytterligare två sovrum. Badrum med bastu, tvättstuga samt mängder med praktiska förvaringsytor. Vidbyggt garage. Huset värms upp med bergvärme och är beläget på en fin trädgårdstomt med naturen in på knuten.
I Bjursås finns det mesta man behöver i vardagen som förskola, skola F-9, mataffär, banker, pizzerior, restaurang och bensinmack. Vandringsleder, elljusspår, ridklubb, badplats, Bjursås Skicenter och mycket mer. Sommartid kan ni ta er ett svalkande dopp i sjön Bjursen eller besöka Dössberget med dess gröna ängar, härbren och restaurang. Goda bussförbindelser till både Falun och Rättvik. Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i souterräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 39 m2
Tomtarea: 2 003 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 43 189 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme (2020)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterängkällare
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020 - Installerat bergvärme.
2015 - Nya fönster.
2015 - Renoverat badrum på entréplan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Övriga byggnader

-Växthus
-Förråd

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Bjursås
Fastighetsbeteckning: FALUN KULLGÄRDET 6:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN BACKGÅRDEN GA:2

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

43 189 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 12 033 kr
Uppvärmning: 17 956 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 183 000 kr
Mark: 380 000 kr
Totalt: 1 563 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 217 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Planlösning entréplan

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning källarplan

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kullgärdet 35, Bjursås

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Nedre Kullgärdet
ca 254 m
Tåg: Grycksbo
ca 5,3 km
Fritidshem Grycksboskolan
ca 5,1 km
Bjursåsskolan
ca 1,7 km
Grycksboskolan
ca 5,1 km
Sågmyraskolan
ca 7,2 km
Frendo
ca 713 m
Coop Konsum Bjursås
ca 1,4 km
Badplats
ca 1,2 km
Badplats
ca 3 km
Badplats
ca 3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Sjöström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-279 80 10
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Falun
Lediga tider: mån 23/9 och tor 26/9
Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Bjursås, Falun
Kullgärdet 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm
Kullgärdet 35

Kullgärdet 35

Fullskärm

Planritning

Planlösning entréplan

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning källarplan

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm