Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Slogkärret 7

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Leonardsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 833 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 27 283 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

SLOGSKÄRRET 7 - ÅRET RUNT-IDYLL I NATURSKÖNA BJURSÅS

Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare för vidare information om kommande försäljning.

Välkommen till Slogskärret 7 – ett hem för dig som söker lugnet i naturen, men ändå vill ha äventyret inom räckhåll. Här bor du med skogen som granne och fina sjöar i närheten, i en miljö som bjuder in till både stillhet och ett aktivt friluftsliv – året om.

Fastigheten bjuder på ett charmigt hus med varm atmosfär, ett generöst garage, en gäststuga och en naturskön tomt där frihetskänslan är påtaglig. Det här är en plats för dig som längtar efter lugn, men ändå vill ha äventyret precis runt hörnet.

Det trevliga huset om ca 104 kvm i ett plan erbjuder en varm och hemtrevlig känsla med funktionella ytor och fina detaljer. Vardagsrummet med ryggåstak, trägolv och stämningsfull kamin blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för avkoppling efter en dag utomhus. Köket är både rymligt och trivsamt, med plats för samtal, måltider och gemenskap. Härifrån når du även den takade uteplatsen – en lugn plats att njuta av morgonsolen eller sommarkvällens stillhet. Vidare ses två trivsamma sovrum, ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga med groventré samt ett loft för extra förvaring.

Det stora garaget, med två portar och uppskattad golvyta om ca 80 kvm, är uppvärmt med luft/luftvärmepump – perfekt för husbil, snöskoter, hobbyprojekt eller drömmen om en egen verkstad. På tomten finns även en mindre gäststuga, vedbod, lekstuga och en härlig altan för lata sommardagar.

Här lever du med naturen bokstavligen utanför dörren. Sommaren bjuder på sköna morgondopp i sjön Bjursen, vandring på stigar som slingrar sig genom skogen, cykelleder och friluftsliv i alla riktningar. Oavsett om du paddlar, plockar svamp, fiskar eller cyklar mountainbike har du äventyret inom räckhåll – året om.

På vintern har du endast cirka 500 meter till Bjursås Skicenter med nedfarter för alla åldrar och nivåer, samt fina längdspår i direkt anslutning. För dig som älskar längdskidåkning finns även populära Sörskog bara en mil bort – ett vinterparadis med magisk tystnad och gnistrande spår.

Slogskärret 7 passar lika bra som permanentboende som fritidsparadis. Bjursås centrum ligger endast ca 4 km bort och erbjuder det mesta för en bekväm vardag: mataffär, restauranger, bank, bensinstation, ridklubb och bra bussförbindelser. Till Falun tar du dig smidigt på cirka 25 minuter med bil, vilket gör det lätt att kombinera det naturnära livet med stadens utbud.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 833 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 27 283 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenmantlad vedspis kopplad till golvvärme i kök och tvättstuga, luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och platta på mark under tillbyggnad
Stomme: Timmer / Trä
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförde av Gammadata 2007, årsmedelvärde uppmättes då till 50 Bq/m3

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2013
Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
- Löpande underhåll
- Byte av vattenpump 2013
- Byte av plasttak över veranda
- Installation av luft/luftvärmepump
- Byte av plåttak på friggebod
- Byggnation av altan på baksidan
- Ny infiltration 2022
- Installation av luft/luftvärmepump i garage 2023

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Bjursås
Fastighetsbeteckning: FALUN BAGGBO 14:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN ANDERSBO GA:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

27 283 kr/år
Årlig elförbrukning: 11646 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 778 kr
Vatten och avlopp: 1 550 kr
Väg: 3 800 kr
Försäkring: 5 155 kr
Renhållning: 2 300 kr
Sotning: 1 700 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning ved ca 20 kubik tillkommer som uppvärmningskostnad vid året runt boende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 419 000 kr
Mark: 441 000 kr
Totalt: 1 860 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 291 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Slogkärret 7, Bjursås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjursås, Falun
Slogkärret 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning