Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sölvesborg

Nexövägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt 1-planshus i populära Falkvik – nära havet och småbåtshamnen

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 778 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välplanerade och trivsamma 1-planshus i idylliska Falkvik, Sölvesborg. Här bor du med gångavstånd till både stranden och småbåtshamnen, omgiven av naturskön miljö och ett lugnt, familjevänligt område.

Huset erbjuder en smart och rymlig planlösning med 3 sovrum, 2 badrum med dusch samt en praktisk gäst-WC. Det ljusa vardagsrummet, utformat i en härlig vinkel, bjuder in till både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Köket har en generös matplats, perfekt för familjemåltider och middagar med vänner.

Njut av vår-sommar och höst i det mysiga uterummet och koppla av i bastun efter en dag vid havet. Huset är omgivet av en lättskött tomt som inbjuder till avkoppling och utelek.

Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och närhet till naturen – en perfekt plats för dig som vill bo nära havet med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Drömmen om ett liv nära havet väntar – boka din visning idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 778 m2
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea och biarea är uppgifter enligt taxeringsinformation. Användbar boarea är troligtvis större och är exakt storlek viktig bör egen uppmätning utföras.

Uppvärmning

Fjärrvärme och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Automatsäkringar
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2012 - Ny kamin
2013 - Nya markiser
2015 - Huset målat
2016 - Ny kyl/frys
2017 - Takmålning

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med plåttak

Övriga byggnader

Attefallshus med sovplats

Parkering

Carport med plats för en bil samt plats för en ytterligare bil på uppfart

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Sölvesborg
Fastighetsbeteckning: SÖLVESBORG KUTTERN 16

Planbestämmelser

Sölvesborg,sö delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-22)
Kuttern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-05-26)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 563 kr.

Taxering

Byggnad: 938 000 kr
Mark: 337 000 kr
Totalt: 1 275 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 144 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Nexövägen 7, Sölvesborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 797 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sölvesborg
Nexövägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning