Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Anmäl intresse
Kajsa Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Olsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion.
Michel Haidar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michel Haidar
Fastighetsmäklare
Sölvesborg

Båtbyggarevägen 4

Utgångspris: 
1 800 000 kr
Anmäl intresse
Kajsa Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kajsa Olsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion.
Michel Haidar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michel Haidar
Fastighetsmäklare

Familjevilla med närhet till hav och stad!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 335 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 32 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Båtbyggarevägen 4 -en underbar oas i ett villakvarter!
Huset med sin charm är inbäddat i en lummig insynsskyddad trädgård där pulsen sänks många slag direkt när man kliver in! Interiören är ljus med en blandning av gammalt och nytt. Nyrenoverat badrum och rymligt kök är några av guldkornen du möts av här.Trädgården är även den magisk med fantastiska prunkande växter och mysigt skuggande träd. Här finns alla trädgårdsmöjligheter du kan tänka dig med många mysiga krypin. Det är enbart fantasin som sätter gränserna till hur stor din dröm kan komma att bli. Du bestämmer helt enkelt hur mycket guldkant du vill sätta på tillvaron!

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Här välkomnas man in i en hall som leder dig vidare till både ovanvåningen och vidare på entréplan. På entréplan finns även ett vardagsrum, en matsal, ett stort kök med plats för matsalmöblemang samt ett sovrum. I husets källare finner vi utrymme för förvaring samt tvättstuga. På ovanvåningen återfinns husets badrum, ett rum som idag används kontor och gästrum, husets master bedroom med balkong och garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 125 kvm
Biarea: 25 kvm
Tomtarea: 1 335 kvm
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 32 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean och biarean är baserade på Lantmäteriets uppgifter. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara felaktiga. Är det av betydelse för en köpare bör man därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Luft-vattemvärmepump
Skick: Ny luftvärmepump 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Elen omdragen 2011. Jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
Badrum 2011, Yttertak 2012

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Sölvesborg
Fastighetsbeteckning: SÖLVESBORG VALEN 5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

32 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 200 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 120 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 973 kr.

Taxering

Byggnad: 729 000 kr
Mark: 334 000 kr
Totalt: 1 063 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Film

Börja titta

Karta & område

Båtbyggarevägen 4, Sölvesborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kajsa Olsson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion.

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Michel Haidar

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning