Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Holmsbacksvägen 5, Resö

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Tomtarea: 1 452 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 34 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Resö och ett modernt, påkostat och lyxigt hus med närhet till havet och båtplats!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 136 kvm
Tomtarea: 1 452 kvm
Utgångspris: 7 200 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 34 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/ vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag/ fläkt i badrum
Jordat/ojordat: Jordat

Övriga byggnader

Garage på 30 kvm
Visa all fakta

Parkering

Flertal parkeringsplatser på tomten och garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget- Resö fiberförening.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Resö
Fastighetsbeteckning: TANUM RESÖ 1:62

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Resö Ga:8

Övrigt

Båtplats följer med fastigheten. Den ligger på flytbrygga i Holmsbackens bryggförening som finns inom promenad och gångavstånd!

Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid väatra stranden mitt mot ön Bissen.

Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö. Det var under denna period, som även pensionatsrörelsen startadResö idag
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktigaste näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.

Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, pensionat, två campingplatser, båtcharter, bageri och skaldjurskafé. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet, uppförts och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.


Kommunal service
Förskola/grundskola F-6, kooperativ
Familjedaghem
Miljöstation, Hamnen
Återvinningsstation vid vägen genom ön, innan samhället

Ekonomi

Utgångspris

7 200 000 kr

Driftkostnader

34 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 3650 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 9 700 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 600 kr
Resö Fiber: 5 000 kr
Bryggförening: 1 500 kr
Beskrivning: VA- avgift innefattar VA/ Renhållning. Rambo
Underhåll är ett ca belopp.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 482 000 kr
Mark: 1 043 000 kr
Totalt: 3 525 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta & område

Holmsbacksvägen 5, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy