Kalvö 51

Typ: Övrigt, 1 - plan

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 114 kvm

Tomtarea: 2 846 kvm

Utgångspris: 9 000 000 kr

Byggnadsår: 2006

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, kamin

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Mulltoa och enskilt avlopp för gråvatten

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Sten

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Huset nybyggt 2006

Söder och norr stora altandäck

Bergs och trädgårdstomt

Gästhus med 4 bäddar och pentry

Allmän parkering i Havstenssund på långtidsparkering på fastland och egen brygga på servitut på Kalvö strax nedanför huset.

Län: Västra Götaland

Kommun: Tanum

Område: Havstenssund

Fastighetsbeteckning: TANUM TANUMS-KALVÖ 1:49

Trossö-Kalvö-Lindö var tidigare tre separata öar i Tanums socken i Tanums kommun i Bohuslän. Nu har öarna, genom landhöjningen, fogats samman till en sammanhängande ö. Öarna sträcker sig i en båge ut i havet från Havstenssund i sydost mot Resö i nordväst. Den sydligaste ön, Trossö, ligger cirka 150 m väster om Havstenssund och mellan den nordligaste, Lindö, som ligger sydväst om Resö, är det cirka 400 m.

Öarna har varit bebodda sedan lång tid tillbaka och man känner från tingsprotokoll till ägarnas namn från senare delen av 1400-talet och fram till idag. De tidigaste kända kalvöbornas namn finns bevarade i rättsliga dokument från en strid om äganderätten till marken på Kalvö.

Hamnmagasinen vid stranden vid Lindö by användes fram till början av 1900-talet för fiskförsäljning. Under Andra världskriget smugglades vapen och mat från magasinen Lindö till norska motståndsrörelsen.

Vid Kalvö by finns en labyrint av utlagda stenar, en sk trelleborg eller som här på Kalvö kallad "Trinnebergs slott".

Den mellersta ön, Kalvö, har haft den största befolkningen. Försörjning har invånarna fått genom fiske, jordbruk och fraktfart. Fram till och med en bit in på 1700-talet fanns det lotsar på ön. När skolan öppnades 1909 på Kalvö fanns 18 elever. Skolan stängdes i början av 1950-talet. Under 1950-talet fanns det fortfarande ett 20-tal yrkesfiskare, som hade sin hemmahamn på Kalvö.

Tvärs över öarna, från Trossös sydöstra udde, Roparesten, till Lindö och sundet mot Resö finns en 5 km lång bilväg. Vägen anlades som nödhjälpsarbete i början av 1930-talet. Det fanns diskussioner om bilfärja eller bro vid sundet mot Havstenssund, men när avfolkningen av skärgården accelererade, strax efter att vägen färdigställts, så upphörde all diskussion att knyta samman övägen med det nationella vägnätet. Endast vid några få tillfällen som militärövningar och större strandstädningskampanjer har bilar färdats på vägen. Vägen är idag en utmärkt vandrings- och cykelled.

Egen båt från Havstenssund eller Resö

Egen båt från Havstenssund eller Resö

Gemensamhetsanläggning: TANUM TANUMS-KALVÖ GA:3 - VÄG.

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Trossö-kalvö-lindö, Naturreservat (Beslutsdatum: 1970-06-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2021-01-11)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRYGGA - SE BESKRIVNING

9 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Byggnad: 1 738 000 kr

Mark: 1 987 000 kr

Totalt: 3 725 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 306 000 kr.