Utgångspris:

3 850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Essövägen 9

Se på karta

Utgångspris:

3 850 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplans fritidshus i toppskick med sällan skådat sjöläge!

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 4 m²
Tomtarea: 1 076 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 31 998 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAT - Välkommen till Essövägen 9 och detta fantastiska fritidshus med åretrunt standard intill Hjälmaren! Nu har du chansen att förvärva ett ställe med läget som sällan kommer till försäljning med direkt access till sjön. Här finns ett utbyggt bostadshus som rymmer 3 rum varav ett med kamin, dusch, toalett samt kök med matplats, från huset når du en rymlig altan. På tomten finns två uthusbyggnader med gästrum, det ena är byggt på senare tid och har en altan mot sjön och glasdörrar som ger vackert ljusinsläpp och fina vyer ut mot sjön. Trädgårdstomten har lekvänlig gräsyta samt plats för trädgårdsland. Kvällssolen njuter du som bäst av från piren! Vatten och avlopp finns samt fiber. Nannberga är ett omtyckt område med närhet till såväl Arboga som Örebro. Från Essövägen 9 tar du dig enkelt ut på Hjälmaren där vackra utflyktsmål finns som bland annat Vinöns värdshus eller Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog. Varmt välkommen med din intresseanmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Öppen och välkomnande entré med klinkergolv och tapetserade väggar.

RUM
Sällskapsrum med möjlighet att göra om till extra sovrum. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med klädförvaring via garderober. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med, toalett, handfat med kommod, golvvärme, dusch med transparenta dörrar, handdukstork samt spegelskåp.

KÖK
Stort och luftigt kök med utrymme för intilliggande matplats. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, köksfläkt, mikro, kakel ovan arbetsbänk, rostfri diskho samt kombinerad kyl och frys. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket finner man ett vardagsrum med braskamin och fina vyer ut över Hjälmarens vatten, utrymme för sittmöbler samt utgång till altan i söderläge. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 4 m²

Tomtarea: 1 076 m²

Utgångspris: 3 850 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 31 998 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om.

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintgrund och krypgrund.

Stomme: Träregelverk.

Fasad: Liggande träpanel.

Fönster: 2-glas isolerfönster med enkelglas. 3-glas isolerfönster.

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor.

Utvändiga plåtarbeten: Plåt.

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020-2021

Huset har i sin helhet renoverats/tillbyggts under åren 2020-2021.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge med fantastiska vyer ut mot Hjälmarens vatten.

Övriga byggnader

Ett förråd samt ett gästhus i väldigt gott skick med stora skjutdörrar av glas i söderläge med utsikt mot Hjälmaren.

Parkering

Utrymme för flertalet bilar att parkera på tomten.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Fastighetsbeteckning: ARBOGA NANNBERGA 13:39

Planbestämmelser

Nannberga 13:1,13:41 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-14, Senast ändrad: 2023-09-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA NANNBERGA GA:4

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: PUMPANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

31 998 kr/år

Årlig elförbrukning: 6807 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 331 kr

Vatten och avlopp: 5 700 kr

Försäkring: 2 987 kr

Renhållning: 5 385 kr

Samfällighet: 1 245 kr

Sotning: 1 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 359 000 kr

Mark: 1 295 000 kr

Totalt: 1 654 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Essövägen 9, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.