Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräddö

Stenkullevägen 3

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I populära Västanvik vid lugn återvändsgata

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 2 228 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 34 027 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härligt fritidshus, numera ansluten till kommunalt vatten och avlopp! Huset har ett mycket lugnt läge vid en återvändsgränd och med allmänning mittemot. Det finns två sovrum och ett fint ljust allrum med öppen spis. Kök med matplats och därifrån utgång till den soliga insynsskyddade altanen med plats för större sommarmiddagar. Altan även på framsidan med skugga på eftermiddagen. Det finns byggnadsplan som tillåter upp till 80 kvm stor huvudbyggnad. Rymlig gäststuga med pentry och extra förrådsutrymmen. Nybyggt förråd för bl a cyklar och ved. Stor fin tomt med gräsmatta och delvis berg i dagen. Perenner, fruktträd samt blåbär- och lingonris på tomten samt tillgång till områdets sommarvatten. Ett varierat fågelliv kan åtnjutas, även enstaka besök av räv och älg!

Västanvik är ett populärt och välskött område med småbåtshamn i Vretfladen och i Lötaviken. Det finns en gemensam uppvärmd swimmingpool, ett klubbhus med sommarkiosk, tennisbana och boulebana och en stor fotbollsplan. I området ordnas simskola på somrarna, fotbollsaktiviteter och midsommarfirande. Klubbhuset vid poolen kan användas för fester. En barnvänlig badplats finns vid Lötaviken, badmöjlighet även i Tillsmaren och närhet till flera havsbadplatser. Området har ett välskött småvägsnät, ca 20 km – även vintertid - och fina strövområden med stigar och bär- och svampmarker. Båtplatser finns i Vretaviken och Lötaviken avsedda för medlemmar i Västanviks samfällighetsförening, dvs registrerade ägare/delägare till fastigheten.

Det är cirka 7 km till skärgårdsbyn Gräddö med välsorterad ICA-butik som är ombud för apoteket och Systembolaget. I Gräddö finns även flera caféer, pizzeria/restaurang.
Populära Södersviks Bageri kan snabbt nås via vatten- eller bil/cykelväg. Charmiga Norrtälje med alla sina utbud nås på 15 minuter med bil. Bussförbindelse finns.

Välkomna till ett underbart hus att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 2 228 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 34 027 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och vedeldning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Säljaren har låtit åtgärda anmärkningen om fuktgenomslag vid avloppsröret.

Övriga byggnader

UTHUS
CA 15 kvm
Oisolerat förråd

GÄSTHUS
Ca 18 kvm.
Rymligt hus med ett rum och pentry med kylskåp.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Gräddö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE VÄSTANVIK 2:21

Planbestämmelser

Västanvik 1:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-05, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE VÄSTANVIK GA:3 - VÄGFÖRENING
NORRTÄLJE VÄSTANVIK GA:1 - KLUBBHUS,SWIMMINGPOOL,OMKLÄDNINGSHYTTER,TOALETTER,PLASKDAMM,TENNIS-,FOTBOLLSPLAN,VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING,BADPLATS,BÅTHAMNAR,BRANDDAMMAR MM
NORRTÄLJE VÄSTANVIK GA:6 - RENINGSVERK
NORRTÄLJE VÄSTANVIK GA:2 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING,TOMRÖR FÖR DATAKOMMUNIKATION
Rättigheter last: Avtalsservitut: FÖRBUD AV VISSA VATTENFÖRORENADE ÅTGÄRDER - SE BESKRIVNING

Övrigt

Läs gärna mer om området på https://vastanvik.se/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

34 027 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 150 kr
Vatten och avlopp: 9 461 kr
Väg: 1 900 kr
Renhållning: 2 680 kr
Samfällighet: 4 200 kr
Sotning: 636 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 599 000 kr
Mark: 614 000 kr
Totalt: 1 213 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 28

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 570 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenkullevägen 3, Gräddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 758 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Stenkullevägen 3, 760 15 Gräddö
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gräddö, Norrtälje
Stenkullevägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning