Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräddö

Hummelsviksvägen 47

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arja Joelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Arja Joelsson
Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk fastighet med havsutsikt!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 824 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 46 127 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle att förvärva ett hus i Hummelsviken med havsutsikt och närhet till badplats! Huvudbyggnaden har spännande och lite annorlunda planlösning med bl.a. vidbyggd carport närmast vägen. Ljust och rymligt renoverat kök, allrum med öppen spis med insats och sjöutsikt, samt duschrum med wc. Två sovrum och en inglasad altan med sjöutsikt med ingång till allrummet. Huset har kontinuerligt blivit ombyggt och renoverat, de flesta fönster har bytts till 3-glas isoler, och man har tilläggsisolerat huset och elsystemet har kontrollerats. Det finns separat gäststuga med ett rum. Fastigheten är högt belägen på en plan och barnvänlig tomt. Badplats och båtbryggor direkt nedanför fastigheten, det är kösystem till båtplatserna. Det finns en gemensam sjöbastu, där man kan betala en inträdesavgift, då har man tillgång till bastun via bokningssystem. Det finns fiber indraget till huset. Hummelsvikens samfällighet har byggt år 2018 eget V/A-nät, via den har fastigheten områdets gemensamt vatten och avlopp. I direkt närhet till fastigheten finns gott om strövområden. Ca 3,5 km till Gräddö med sommarcaféer och marina, ca 6 km till Södersviks populära bageri med café, ca 1 km till busshållplats med bussar som tar dig till Norrtälje där ett stort utbud av restauranger och butiker finns samt busskommunikationer till bland annat Stockholm och Uppsala. Välkomna med en intresse- och visningsanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 824 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 46 127 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Områdets vatten, året om
Avlopp: Områdets avloppssystem
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Nästa brandskyddskontroll ska utföras den 5 augusti i år. Skorstenen renoverades med ett rör i kanalen år 2011.

Tomt/balkong/uteplats

UTERUM
Inglasat

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
Isolerat gästrum.
CARPORT
TVÅ MINDRE FÖRRÅD

Tv/Internetanslutning

Fiber indragen till huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Gräddö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE RÅDMANBY 27:3

Planbestämmelser

Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2023-02-24)
För fritidsbebyggelse vid nabbo omfattande bl.a.delar av fastigheterna nabbo 1:51 och 2:1 samt rådmanby 5:4 och 5:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE RÅDMANBY GA:15 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING
NORRTÄLJE NABBO GA:3 - GRÖNOMRÅDEN SAMT DRÄNERINGSDIKEN,BADPLATSANLÄGGNINGAR OCH BRYGGOR
NORRTÄLJE NABBO GA:4 - VÄGAR OCH PARKERINGSPLATSER

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

46 127 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 16 640 kr
Väg: 2 835 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 652 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 745 000 kr
Mark: 1 551 000 kr
Totalt: 2 296 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 25

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 34 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Hummelsviksvägen 47, Gräddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gräddö, Norrtälje
Hummelsviksvägen 47
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning