Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vingåker

Lyttersta Lokullen

Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Högt läge med fin sjöutsikt över Tisnaren!

  • Typ: Fritidshus, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 212 kvm
  • Tomtarea: 1 819 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 29 125 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymligt fritidshus med åretruntstandard och fantastisk utsikt över sjön Tisnaren! Huset är tillbyggt 2003 och har stora sällskapsytor, flera duschrum och 3-4 sovrum. Ca 250 meter till egen båtbrygga vid sjön, en av de mest populära bad- och fiskesjöarna i området. Flera uteplatser och terrasser, ovanmarkspool, utedusch och flera uthusbyggnader.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

ALTAN/ENTRÉ
Laminatgolv, skjutbara fönsterpartier, vitmålade träpanelväggar + tak.

ALLRUM
Laminatgolv, vitmålade träpanelväggar + tak. Öppen spis med insats.

KÖK
Laminatgolv, vitmålade träpanelväggar + tak. Spegelskåpsluckor i ek, bänkskivor i ek. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

SKAFFERI
Rymligt. Trägolv, vitmålade träpanelväggar + tak.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, vitmålade träpanelväggar + tak.

SOVRUM
Textilmatta, tapet. Garderober.

HALL
Laminatgolv, målade väggar.

OINRETT RUM
Förberett för stort badrum. Spånskivor på golv och gipsade väggar. Vatten och avlopp framdraget.

DUSCHRUM
Golv- och väggmatta. Wc, tvättställ och dusch.

SOVRUM
Plastmatta, tapet.

TVÄTTSTUGA
Golv- och väggmatta. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.

- Övervåning:

ALLRUM
Rymligt med högt i tak och synliga takbjälkar. Laminatgolv, träpanelväggar + tak.

SIDOVINDAR
Golvade, utrymme för förvaring.

SOVRUM
Laminatgolv, tapet. Garderober.

DUSCHRUM
Plastmatta, kaklade väggar. Wc, tvättställ och duschkabin. Förberedd plats för badkar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-plan
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 212 kvm
Tomtarea: 1 819 kvm
Pris (Utgångspris): 2 975 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 29 125 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (127 meter)
Avlopp: Sluten tank för wc-avlopp, 3-kammarbrunn för övrigt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Om- och tillbyggd 2003

Tomt/balkong/uteplats

INGLASAT UTERUM VID ENTRÉN

Uteplatser och terrasser på på 3 sidor av huset. Ovanmarkspool ca 4 år gammal, utedusch.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
Plastmatta, träpanelväggar + tak. Plats för 2 sängar. El indraget.

FRIGGEBOD

VEDBOD X 2

CARPORT

ENKELT LITET GARAGE

SKÄRMTAK OCH FÖRRÅD.

Vissa av byggnaderna strå utanför tomtgräns (se tomtkarta).

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Lyttersta
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER LYTTERSTA 1:37

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (beslutsdatum: 1947-10-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vingåker Lyttersta GA:1

Övrigt

BÅTBRYGGA
Egen båtbrygga vid Tisnaren (ca 250 meter från huset), hyres för 330 kr/år. Hyresavtalet kan överlåtas på ny fastighetsägare.

TISNAREN
En av de mest attraktiva bad- och fiskesjöarna i området. Har ett klart och friskt vatten som av många används som dricksvatten.

Tillträde till fastigheten är beräknat till maj 2022.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 975 000 kr

Driftkostnader

29 125 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 985 kr
Samfällighet: 2 640 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 626 000 kr
Mark: 270 000 kr
Totalt: 1 896 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-24

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lyttersta Lokullen, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning