Utgångspris:

1 895 000 kr

Välj visningstid

Sön 13:30-14:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Felix Mejman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vingåker

Morjanå Plomtorp

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Välj visningstid

01
jun

Sön 13:30-14:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Felix Mejman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt torp från 1800-talet i Sörmland!

Typ: Fritidshus, 1½-planshus med loft
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 86 m²
Tomtarea: 2 032 m²
Byggnadsår: 1831
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga torp från 1800-talet, vackert beläget i Södermanland med insynsskyddat läge och sjöglimt mot Kolsnaren. Här möts rustik historia och modern komfort i ett hem med breda golvbrädor, handmålade detaljer och en stor öppen spis.

Torpet erbjuder ett modernt kök, en nybyggd tillbyggnad med badrum och tvättmaskin. På övervåningen finns ett mysigt sovrum och en stor sal med plats för upp till 18 personer. Ett sovloft med fyra enkelsängar över det, ger extra utrymme.

Ute väntar stora gräsytor, utemöbler och grill för avkoppling. Sjön Viren ligger nära med badplats och bryggor, och Vingåker med butiker, golfklubb och outlet ligger endast en kort bilresa bort.

Ett hem som kombinerar avskildhet, historia och livskvalitet – varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning
HALL
Klinkergolv, målade väggar. Trapp till övervåning.

KÖK
Linoleumplattor i rutmönster, vitmålade väggar, vita köksskåp, bänkskiva i trä och rund diskho. Utrustning: Elspis, diskmaskin (smal), kolfilterfläkt och kyl/frys. Vedspis och bakugn med murad spiskåpa. Dörr mot tillbyggnad av våtrum.

STORSTUGA
Breda golvtiljor, vitmålade väggar och vitmålat trätak. Öppen spis. Vackra, handmålade dörrar mot kök och hall.

DUSHCRUM/TVÄTT
Klinkergolv, målade väggar, duschhörna, wc och tvättställ. Utrustning: Tvättmaskin, hydrofor och vv-beredare.

- Övervåning
HALL
Trägolv, målade väggar.

SOVRUM
Trägolv, målade väggar.

ALLRUM
Trägolv, rena timmerväggar, öppet till nock med synliga takbjälkar.

- Sovloft
Mysigt kryp-in med ytterligare 4 st sovplatser.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½-planshus med loft

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 86 m²

Tomtarea: 2 032 m²

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1831

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)

Avlopp: Enskilt avlopp (Reningsverk)

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Fasad: Träfasad (målad med Falu rödfärg)

Fönster: Enkelglasfönster med innanfönster

Takbeklädnad: Kupat taktegel (nyare)

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011

De senaste 15 åren har nuvarande ägare:
- Anslutit el. Eluttag i hela huset, oljefyllda radiatorer.
- Brunn borrades och vatten anslöts. Avlopp ordnades.
- Tillbyggt med 6 kvm badrum med handfat, dusch, WC, tvättmaskin, hydrofor, varmvattenberedare. Dörr togs upp i köket för att ansluta till nybyggt.
- Köket utrustades med ny diskbänk, diskmaskin, kyl-frys, micro, bänkskåp och hyllor.
- Farstu med tak byggdes vid entrén.
- Ytterväggar målade med falu rödfärg.
- Alla innerväggar och tak målades.
- Ny golvbeläggning i kök och hall.
- Torrtoa i boden togs bort och brädgolvet kompletterades.

Övriga byggnader

Vedbod/Förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Vingåker

Fastighetsbeteckning: VINGÅKER PLOMTORP 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla vattenbrunn. - Vattentäkt
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla väg b för utfart till allmän väg. - Utfart

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5125 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 500 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 3 100 kr

Flockmedel avlopp: 1 695 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 666 000 kr

Mark: 155 000 kr

Totalt: 821 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Gemytlig idyll med lantligt, sjönära läge

Vackra, breda golvtiljor och ljusinsläpp från tre väderstreck

Bevarad öppen spis och handmålade dörrar mot kök och hall

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Morjanå Plomtorp, Vingåker

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Morjanå

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.