Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Maria Örnvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Örnvall
Mäklarassistent
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Anmäl intresse
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Jeansson
Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Maria Örnvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Örnvall
Mäklarassistent

Björkö 3, Loftahammar

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 3 040 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 32 281 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt fritidshus på en av Sveriges vackraste öar-Björkö i Tjust norra skärgård!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 kvm
Tomtarea: 3 040 kvm
Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 32 281 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Servitut på gemensam vattenkälla (vintervatten) + egen borrad brunn till trädgårdsbevattnig
Avlopp: Pipelife 3-kammar slamavskiljare (2000 l) med infiltrationsbädd för BDT- samt separationstoalett
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns ca 100 kvm altandäck runt hela huset så här finns gott om plats för social samvaro och tid att njuta av avkopplande stunder med Björkös fina natur alldeles intill.
Natur- bergstomt

Övriga byggnader

Gästhus om ca 30 kvm + 10 kvm loft. Innehåller Allrum med pentry, sovrum med dubbelgarderob samt groventré med tvättställ, bidé, dusch och tvättmaskin. Avlopp till enkel stenkista.
Pumphus med frysbox, hydrofor samt rejäla förvaringsutrymmen.
Snickarbod med förvaringsutrymme samt utedass.
Fiskrök.
Gemensam sjöbod med bastu, relaxavdelning och förråd.

Parkering

2 p-platser och 1 båtplats på fastlandet vid Skorvens samfällighet, samt 2 båtplatser vid gemensam brygganläggning på Björkö.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Loftahammar
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK BJÖRKÖ 1:29

Planbestämmelser

Björkö 1:5 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19941201)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Västervik Björkö Ga:1
Västervik Björkö Ga:2
Västervik Grundemar Ga:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: Båtplats
Officialservitut: Vattenledning
Officialservitut: Vattentäkt

Övrigt

Björkö har kallats för en av Sveriges vackraste öar, denna grönskande pärla i Tjust innerskärgård. Björkö har ett aktivt jordbruk och atmosfären är som en blandning mellan Saltkråkan och Bullerbyn. Ön är naturreservat och på utkiksberget finns en liten stuga där man är välkommen att gå in om ni behöver tak över huvudet eller bara vill sitta ner en stund och beundra utsikten eller solnedgången. Skriv gärna i gästboken!

På Björkö bedrivs lantbruk med dikor, skogsbruk, stuguthyrning och jakt- och fisketurism.

Dagsbesökare rekommenderas att lägga till vid den allmänna bryggan längst till vänster nedanför det vita huset på öns östra sida.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Driftkostnader

ca 32 281 kr/år
Årlig elförbrukning: 10206 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 1 400 kr
Försäkring: 3 666 kr
Renhållning: 1 415 kr
Samfällighet: 2 800 kr
Beskrivning: Angiven elkostnad avser ca 15.000 kr för nätavgift samt 8.000 kr för elförsäljning. Håller 8 grader vintertid
Samfällighetskostnader - Björkö GA 1-2, 500 + 500 kr, Grundemar G A 2, 1800 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 988 kr.

Taxering

Byggnad: 764 000 kr
Mark: 301 000 kr
Totalt: 1 065 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 378 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta & område

Björkö 3, Loftahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 666 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Maria Örnvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Maria Örnvall

Mäklarassistent