Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjersjö

Tåbäcksvägen 17

Månadsavgift: 7 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt och modernt hörnradhus i idylliska Öjersjö – naturen som granne och livet på två plan

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Lägenhetsnummer: 10698-R5
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 489 kr
  • Driftkostnad: 1 966 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Hossaberget i populära Öjersjö – en plats där natur, familjeliv och modern komfort möts. Här väntar ett smakfullt och påkostat hörnradhus i bostadsrättsform, byggt 2022, med hela 126 kvm fördelat på två välplanerade plan. Det perfekta hemmet för barnfamiljen som söker både närhet till naturen och bekvämt avstånd till skolor, förskolor, badsjöar och goda kommunikationer.

Ljus, rymd och ett hem att trivas i
Redan vid entrén möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och det fina gavelläget. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta där både vardag och fest får plats. Det stilrena köket är fullt utrustat med induktionshäll, rostfria vitvaror och påkostade materialval. Vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder in till både mysiga kvällar och familjehäng.

Bostaden erbjuder fyra rymliga och rogivande sovrum, perfekt för den stora eller växande familjen. Två fräscha badrum, varav det ena med badkar och det andra med dusch och tvättdel, ger både funktion och komfort i vardagen. Vackra ekgolv löper genom hela bostaden och modern färgsättning ger ett stilrent och ombonat intryck.

Uteplatser med känsla och naturen som kuliss
Som hörnhus får du en generös tomt och endast en granne – vilket ger en härlig parhuskänsla. Den nyanlagda altanen med infälld belysning och den lummiga baksidan med sol hela dagen bjuder in till både lek, avkoppling och sena grillkvällar. Här finns också ett rymligt förråd, nylagda stenplattor och en nysådd gräsmatta – allt klart för att bara flytta in och njuta.

På framsidan möts du av sol från förmiddag till eftermiddag, och kvällssolen letar sig in på baksidans loungehörna – ett perfekt avslut på dagen. I det närliggande skogspartiet finns blåbär, hallon och plats för kojor – ett barns paradis.

Livet i Öjersjö – trygghet, gemenskap och närhet till allt
Hossaberget är ett område där barnen har många kompisar runt knuten och där grannskapet präglas av trygghet och gemenskap. Här bor du med gångavstånd till mataffär, vårdcentral, restauranger och naturliv. Nära till flera skolor och förskolor samt ett rikt utbud av fritidsaktiviteter som fotbollsplaner, gymnastik, ridskola, golfbana och motionsspår. Kåsjön med sin badplats och vackra omgivningar ligger bara ett stenkast bort – perfekt för picknickar, dopp och promenader. Dessutom har du goda kommunikationer till både Partille och centrala Göteborg.

Säljarnas egna ord säger allt:

”Det är en underbar känsla när barnen springer varv efter varv runt köksdelen på nedervåningen. Varje årstid har sin charm – från vårens grönska och sommarens liv på baksidan till höstmys och vinterlugn. Vi har verkligen älskat att bo här.”

"Sommaren är härlig då barnen kan springa fritt på baksidan tillsammans med alla andra kompisar som bor i området, här är också närheten till Kåsjön riktigt drömmig! Middagar utomhus med vänner eller bara läsa en bok i lugnet är lika härligt båda två"

Två parkeringsplatser, sopkärl och brevlåda i direkt anslutning till huset ger extra vardagslyx. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Välkommen hem till ett hem där livet får ta plats – mitt i naturen men nära allt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 126 m2
Lägenhetsnummer: 10698-R5
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 966 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett separat förråd om ca 6 kvm är beläget på tomten.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Tomtmark runt bostaden

Tv/Internetanslutning

Fiber. Tjänsten köps av respektive bostadsrättsinnehavare

Värme- och ventilationsanläggning

Husen värms upp med en frånluftsvärmepump. Värmen distribueras som vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Öjersjö

Omgivning

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till bland annat mataffär, vårdcentral, lekplatser, restauranger samt Kåsjön med dess vackra natur, vilket är perfekt för härliga promenader och svalkande dopp. I närområdet ligger även flera förskolor och skolor samt så finns det gott om fritidsaktiviteter som exempelvis ridskola, gymnastikförening, fotbollsplaner, golfbana samt många motionsslingor. Öjersjökyrkan erbjuder öppen förskola och har mängder av aktiviteter för barn i alla åldrar. Det finns även goda kommunikationer till både Partille och Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,2664%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 775 399 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Rönnbäret i Öjersjö ligger i natursköna omgivningar i bostadsområdet Hossaberget. Föreningen består av 17 st radhus och parhus i bostadsrättsform, storlek 92 kvm eller 126 kvm. Läget är centralt i området med närhet till naturen, strövområdet och populära Kåsjön. I närområdet finns även förskolor, skolor och idrottsanläggningar.

Parkering

2 st p-platser per radhus.
Radhusen har en p-plats på gemensam parkering på Hossabergsvägen och en precis bredvid bostaden.

Kommunikationer



Busshållplatsen ligger en kort promenad bort. Närheten till Mölnlyckemotet och motorvägen, riksväg 40, gör det lätt och snabbt att ta sig med bil till platser som Göteborg, Landvetter flygplats och Borås

Övrigt

Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 489 kr

Driftkostnader

1 966 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5400 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vattnet läses av två gånger om året och kostnaden justeras då av bostadsrättsföreningen.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 292 kr
Vattenavgift (schablon): 424 kr (obligatorisk)
Renhållning ( nya kärl så kostnaden är hämtad från kommunens hemsida): 280 kr
Hushållsel + elnät: 970 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tåbäcksvägen 17, Öjersjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öjersjö, Partille
Tåbäcksvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning