Brase-Emmas Väg 7C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 5131

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 879 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Markvärmepump (el)
Ventilationssystem FTX och OVK utförd i samband med Energideklaration 2024-02-07.

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Andel i föreningen: 1,1639%

Andel av insats: 1,1891%

Andel av månadsavgift: 0,011639

Beräknad på andel av årsavgift

588 kr

1 180 675 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten.
Det finns 81st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)

PARKERINGSLATSER:
Det finns 100st p-platser
Uthyrning och frågor om föreningens parkeringsplatser hanteras av HSB Göteborgs boendeservice.
Önskar du ställa upp dig i kö för en p-plats, säga upp din p-plats eller har frågor kring din p-plats, mejla in till boendeservice.gbg@hsb.se alt. ring in till 010 442 20 00.

P-plats: 500 kr per månad
P-plats med laddbox: 650 kr per månad + debitering för den el som förbrukas på platsen. (kWh priset beslutas av styrelsen)
Uppsägningstiden är 1 kalendermånad.

Gästparkering: Det finns 9 st gästparkeringar i området. Dessa är uppmärkta med skyltar.

TV, TELEFONI OCH BREDBAND:
Föreningen har tecknat avtal med Telia för TV, bredband och telefoni
Bredband 250/250
Tv grundutbud & Telia Streaming Bas

INDIVIDUELL MÄTNING OCH DEBITERING:
Individuell mätning och debitering innebär att varje lägenhet är försedd med kallvatten-, varmvatten- och elmätare. Ni betalar för förbrukat: Kallvatten, Varmvatten, Hushållsel och Elbilsladdning för er som har p-plats med laddbox

RENOVERING OCH UNDERHÅLL:
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Då föreningen är ny har inga större åtgärder varit nödvändiga och föreningen planerar inga större åtgärder de kommande 5 åren enligt Årsredovisningen 2024.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns möjlighet att boka gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.

Regler för uthyrning gäller enl nedan:

Lokalen bokas dygnsvis kl 12:00-11:59 dagen efter (= ett bokningstillfälle)
Hyreskostnaden är 300:-/dygn. Debitering sker via din avgiftsavi.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen 2024.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
En medlemsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter.
Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om.
Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten.
Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem.
Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Du kan även läsa mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/ramselyckan/

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften för 20240701 har lämnats oförändrad. Även oförändrat för 2025, enligt meddelande från styrelsen 2/6-2025.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 004 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg

Årsavgift bostad 6003,67 kr/ månad
Obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån gäller bredband/TV Telia grundutbud. ingår i månadsavgiften.

879 kr/månad

Årlig elförbrukning: 310 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 444 kr

Försäkring: 250 kr

Telia Tv grundutbud samt Bredband: 185 kr (obligatorisk)

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgiften för 20240701 har lämnats oförändrad. Även oförändrat för 2025, enligt meddelande från styrelsen 2/6-2025.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-02-07

Besiktningsman: Jonas Pettersson, Aktea Göteborg AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.