Tåbäcksvägen 65

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Lägenhetsnummer: 61

Byggnadsår: 2020/2021

Driftkostnad: 1 906 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: värmepump - frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning
OVK utförd i samband med energideklaration.

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Andel i föreningen: 2,83824%

Andel av insats: 2,65272%

Andel av månadsavgift: 0,0283824

Beräknad på andel av årsavgift

588 kr

1 194 821 kr

Beräknad på Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:

I populära Öjersjö ligger denna fina förening som stod klar 2021. Med ett toppenläge, granne med naturen och med närhet till skolor, förskolor, mataffär, badsjö och busshållplats.
Föreningen består av 34 småhus upplupna med bostadsrätt uppdelat på 15 radhus, 2 parhus och 17 villor.

Här bor du i ett barnvänligt område med omedelbar närhet till lokalt torg, goda kommunikationer till både Partille och Göteborg samt Kåsjöns vackra natur. Perfekt för härliga promenader och svalkande dopp. På bekvämt gångavstånd ligger flera förskolor och skolor samt gott om fritidsaktiviteter med bl.a. ridhus, fotbollsplan, golfbana samt många motionsslingor.

Ekonomisk förvaltning: Simpleko

UTFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:


KOMMANDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:

PARKERING:
Det finns två gästparkeringar på föreningens mark.
Ytterligare gästparkeringar finns på gemensamma parkeringsplatser mot Öjersjövägen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:

AVGIFTSÄNDRINGAR:

BREDBAND / TV / TELEFONI:
Öppen fiber från Telia

ÖVRIGT:

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.
Diskussion pågår om eventuell friköpning av bostadsrätterna.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 815 kr

1 906 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Kostnaderna för elförbrukning och elnät är genomsnitt per månad för 2024.

Kostnad för VA är också ett genomsnitt per månad för 2024

I månadsavgiften ingår också sophantering, betalning av föreningens lån samt avsättning reparationsfond till föreningen.

El: 355 kr

Försäkring: 123 kr

Försäkringskommentar: Enligt Årsredovisningen 2024 är fastigheten försäkrad hos Nordeuropa Försäkring AB

Elnätsavgift (Partille Energi): 880 kr (obligatorisk)

Vatten och avlopp: 548 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 31 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-08-18

Besiktningsman: Alexander Centeno, Bengt Dahlgren Göteborg AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.