Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 371 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öjersjö

Storegården 86A

Månadsavgift: 4 371 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad tvåa i markplan med radhuskänsla och två uteplatser – Storegården 86A, Öjersjö

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 020
  • Byggnadsår: 1992-1993
  • Månadsavgift: 4 371 kr
  • Driftkostnad: 1 705 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till denna hemtrevliga och smart planerade tvåa om 68 kvm i markplan – ett boende med känslan av ett radhus och alla bekvämligheter du kan önska dig. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och bilfritt område mitt i omtyckta Öjersjö, med naturen runt hörnet och staden inom räckhåll.

Bostaden erbjuder en optimal planlösning med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Det stilrena köket har gott om både förvaring och arbetsyta – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagsbjudningar. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har direkt access till en av lägenhetens två uteplatser – en stor altan med sol större delen av dagen, idealisk för avkoppling, umgänge eller middagar i det fria.

Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, och badrummet är utrustat med badkar. I anslutning till groventrén finns även en separat tvättstuga med utmärkta förvaringsmöjligheter – både praktiskt och bekvämt. Till lägenheten hör även en egen parkeringsplats i garagelänga, vilken ingår i avgiften.

Här bor du med två härliga uteplatser – en på framsidan och en på baksidan i bästa läge. Perfekt för dig som vill njuta av solen hela dagen!

Området är omtyckt för sin trivsel och sitt lugn, och passar lika bra för barnfamiljen som för paret eller singeln. Direkt utanför bostaden finns en av föreningens lekplatser och inom promenadavstånd når du både skolor, förskolor, mataffär, golfbana, ridhus, motionsspår och bad i Kåsjön. Goda kommunikationer tar dig snabbt till både Partille centrum och Göteborg.

Trygg och välskött förening med stabil ekonomi gör boendet ännu tryggare.

Välkommen hem till ett modernt, naturnära och bekvämt liv – med det lilla extra!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 020
Byggnadsår: 1992-1993
Driftkostnad: 1 705 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Förvaltning:
PHM Redovisning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning

Tv/Internetanslutning

Föreningen är TV-anslutna till Comhem, ett grundutbud ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump,

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Öjersjö

Omgivning

På Storegården bor man nära till mycket och har såväl goda kommunala transportmöjligheter. I Öjersjö centrum finns servicebutik, pizzeria, frisör och barnavårdscentral. Vi har även nära anknytning till större affärscentrum i Partille centrum och Allum köpcentrum. Med buss tar det 10 min till Partille Centrum och 15 min till Korsvägen i Göteborg. Med en 10 min promenad ligger Kåsjön med inbjudan till bad och fina promenadstråk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,69
Andel av insats: 1,58
Andel av månadsavgift: 0,0169

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

201 383 kr
Beräknad på Årsredovisningen 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen registrerades som bostadsrättsförening hos Bolagsverket 2010-10-08 och föreningen köpte fastigheten Partille Öjersjö 6:412 som ombildades till bostadsrätt 2011.
Storegården har vi 58 lägenheter fördelat på 14 flerbostadshus byggda under åren 1992-1993.

Storegårdens bostadsområde har en samfällighetsförening som består av boende i bostadsrättsföreningens lägenheter med bostadsrätt, boende som friköpt sina hus med äganderätt samt Partillebos boende med hyresrätt. För att sköta Storegårdens gemensamma angelägenheter finns en samfällighetsstyrelse med ledamöter från husägarna och från bostadsrättsföreningen.

Samfälligheten äger tillsammans garagen, parkeringsplatser, VA-systemet fram till husen, lekplatser och grönområden och gångvägar i området. Vi äger även belysningar på garagen och tillhörande elsystem.

Föreningen är del i gemensamhetsanläggningen Partille Öjersjö GA:61 som har till ändamål att sköta om utemiljön i området samt ombesörja kabel-tv och vattenförsörjning till fastigheterna. Föreningens fastighet har 58 av 148 andelar i gemensamhetsanläggningen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012/2013 Byte av tegel på vissa fasader
2013 Trädfällning och stubbfräsning. Takvård - rengöring av tak och stuprännor.
2015 Stamspolning av samtliga lägenheter.
2014-2016 Målning av träpaneler och plank. Förrådsdörrar ska fräschas upp.
2017 Pelare under balkongerna har bytts, tvätt av rännor, utvändigt målarbete på föreningens fastigheter samt byte av termostater i samtliga lägenheter.
2017/2018 OVK-besiktningen är nu klar.
2019 Målning av vissa dörrar.
2019/2020 Renovering tegelfasad.
2020 Spolning stammar.
2021 Service av samtliga pannor i föreningen. Bytt samtliga dörrar till förråden och även bytt ut belysningen.
2022 Byte av dålig fasadpanel.
2023/2024 Underhåll av balkonger samt isolering av vindar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Översyn av föreningens hängrännor och stuprör

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett utvändigt förråd om ca 4 kvm
I föreningen (samfälligheten) finns övernattningslägenhet och samlingslokal. Här finns fyra bäddar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Till varje lägenhet tillhör det en garageplats som ingår i avgiften. Ytterligare boendeparkering finns i området.


Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 371 kr
I avgiften ingår kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 705 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6140 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Vattenförbrukning: En gång om året görs en avräkning. Har man då förbrukat mindre får man pengar tillbaka, har man förbrukat mer får man betala mellanskillnaden.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 87 kr
Vattenförbrukning: 393 kr (obligatorisk)
Hushållsel, uppvärmning och elnät: 1 225 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-26
Besiktningsman: Jan Arstad, House Lung AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storegården 86A, Öjersjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4371 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öjersjö, Partille
Storegården 86A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning