Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 082 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     16/5
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     17/5
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 082 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     16/5
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     17/5
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom

Fagottgatan 8, Västra Frölunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 532
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 3 082 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 12
  • Hiss: Ja

Renoverad och välplanerad tvåa i hjärtat av Ruddalen!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 kvm
Lägenhetsnummer: 532
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 12
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Omgivning

Ruddalen sägs ha fått sitt namn efter Ruds by och den dal som röjdes för att skapa ängs- och åkermark och någonstans att bo redan i fornlämningarnas tid. Byggnationen i området tog fart 1910-1940, men de flesta av husen som vi idag anser utgöra Ruddalen är flerfamiljshus från 50- och 60-talen. I området finns fler karaktäristiska byggnationer som t.ex. bostadshusen på Mandolingatan och Fagottgatan där arkitekturen med konkava väggar var unik och omtalad vid sin uppkomst.

Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum erbjuder tillgång till motionsstigar, skridskobana och fotbollsplaner. Det finns fina strövområden med joggingspår och stigar i områdets inre del och den som vill kan promenera genom Ruddalen till Grimmered och vidare ner till kustlinjen vid Nya Varvet och hamninloppet.

Tar man sig istället ner mot Järnbrott finner man gång- och cykelleden Säröbanan som är en fin, bilfri led mot Askim, Hovås och Särö. Tar du Säröbanan åt motsatta hållet kommer du istället till Slottsskogen och Botaniska Trädgården och vidare in till Linnégatan och centrala Göteborg.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffärer, bank, frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger bland annat Mio Möbler och Mc Donalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Utöver mataffärerna kring Frölunda Torg finner man Lidl vid Marconimotet. I närliggande Kaverös finns Willys.

Kommunikationerna till och från området är goda både med spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Vill du ha mer information om skolor och förskolor i området rekommenderar vi www.goteborg.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1296%
Andel av insats: 0,1296%
Andel av månadsavgift: 0,1296%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Riksbyggen Ruddalen 1 (före detta Göteborgshus Nr 27) innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 138:1-10 med adresserna Fagottgatan 2-10 och Mandolingatan 3-11 samt stadsägorna Järnbrott 758:67 och 758:68. På dessa tomter har under åren 1962-63 uppförts bostadshus med 720 st lägenheter och dessutom 282 st garage och 308 st p-platser varav 8 st för husvagnar.
Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 1 rok-72 st, 2 rokv-48 st, 2 rok-264 st, 3 rok-264 st samt 4 rok-72 st.

Gjorda renoveringar:
Stambyte skedde 2004-2005, dvs fastigheternas stammar är bytta och därmed totalrenoverades badrummen. I samband med stambytet renoverades även lägenheternas elsystem, alla ledningar byttes, skyddsjordning av alla eluttag samt ny gruppcentral med jordfelsbrytare. Sophanteringen gjordes om från sopnedkast till molocker i marken utanför husen under 2012 och arbetet med att förvandla soprummen till återvinningsrum avslutades 2012. 2015 installerades portlåssystem med porttelefon/bricksystem.

Kommande renoveringar:
Framtida underhållsbehov som är inplanerade under 2019-2022 är balkongrenovering, upprustning av hisskorgar, målning trapphus/våningsplan/källare, byte av maskiner i tvättstugor, ombyggnad av lekplats, elinstallationer i källare och underhåll/tvätt fasader. Avsättningar görs varje år för kommande underhållsåtgärder. Se årsredovisning för en mer detaljerad beskrivning.

Bredband / Tv:
Föreningen har avtal med Com Hem.
Föreningen har också avtal med Telenor beträffande bredbandsuppkoppling(Fiber) 250/100 mbit/s

Ekonomi:
Föreningen har en väldigt god ekonomi och är väldigt lågt belånad. Avgiften höjdes med 5% under budgetåret 2020-2021 pga. mestadels kommande ökning av tomträttsavgälden.

Miljörum:
Föreningen har miljörum i varje hus samt tre återvinningsstationer i området.

Gemensamma utrymmen:
Förråd till lägenheterna finns högst upp i huset (ett förråd tillhör lägenheten).
Tvättstuga, tork- och mangelrum finns i bottenplanet av varje hus.
Föreningen har även bastu och hobbyrum.
Det finns två övernattningsrum att hyra för medlemmarnas gäster.
Biltvätt finns på Fagottgatans parkering . En 2-sektioners tvätthall för motorfordon som utan kostnad får användas endast av medlemmar som permanent hyr garage och/eller parkeringsplats.


Hemsida: https://www.gbghus27.se/
styrelsenruddalen1@outlook.com

Allmänt

Föreningens namn: Ruddalen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg

Parkering

Föreningen förfogar över 308 parkeringsplatser, varav 8 är till för husvagnsparkering. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad för bilparkering. Föreningen förfogar dessutom över 282 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Föreningen förfogar också över ett antal MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 130 kr/månaden. I dagsläget är det kortare administrativ kötid till parkeringsplatser och garageplatser och en kortare kötid till MC platserna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Månadsavgift

3 082 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband via fiber.

Driftkostnader

400 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fagottgatan 8, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3082 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 16/5   12:00-12:30
Fagottgatan 8, 421 41 Västra Frölunda
Anmälan krävs
Välkommen att boka dig på visning! Max 2 personer per sällskap.
Välj klockslag
Måndag 17/5   17:00-17:30
Fagottgatan 8, 421 41 Västra Frölunda
Anmälan krävs
Välkommen att boka dig på visning! Max 2 personer per sällskap.
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy