Norra Breviksvägen 24

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 1

Byggnadsår: 1936

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Näset

Näset är en cirka 3 km lång och 2 km bred halvö sydväst om Göteborg. Liksom flera områden i Västra Göteborg för Näsets historia oss tillbaka till sten- och bronsåldern och man tros ha ägnat sig åt jordbruk och fiske i området. I slutet av 1800-talet började man bryta sten längs kustremsan. Den verksamheten pågick fram till första världskriget och satte sina spår i kustlandskapet. På 1920-talet började man plantera skog och etablera sommarstugor i området. Under 1940-talet blev området en del av Göteborg och nu tog byggnationen av sommarbostäder fart. Sakta men säkert har sommarbostäderna sedan övergått till permanentbostäder och numera utgörs bebyggelsen mest av villa- och radhusområden.

Bor man på Näset har man strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. För dig med båtintresse finns fina småbåtshamnar som t.ex. Björlahamnen, Rörvik och Hammar varifrån man lätt kan ta sig vidare ut till Göteborgs södra skärgård.

Näset är inte bara hav, bad och båtliv. Här finns alla möjligheter till motion året runt. Vid Åkeredsrondellen ligger Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.

För den som tycker om att promenera finns vackra naturstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna vid Möttvik, Smithska udden, Hammar, Hängesten, Rörvik, Stegerholmen och Saltsjönäs. Vid Välens ekologiska fritids- och våtmarksområde kan man bland annat njuta av fågelskådning.

När det gäller skolor och barnomsorg finns det flera alternativ att välja mellan. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Närområdets matbutik finns vid Åkeredsrondellen. I området finns även pizzerior och café.

Inte långt från Näset finner man expansiva Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker och service. Intill Frölunda Torg ligger Frölunda Kulturhus som bl.a. erbjuder biograf och olika kulturella aktiviteter. Här finns också en simhall och ett stort bibliotek. Till Frölunda Torg tar du dig lätt med buss eller cykel. Frölunda Resecentrum är områdets knutpunkt och därifrån tar man sig smidigt vidare ut till stadens olika delar med både spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Andel i föreningen: 14,36724

Andel av insats: 14,36782

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023

592 kr

233 393 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Näset i Göteborg ligger på Norra Breviksvägen 24. Föreningen bildades 2004 och förvärvade fastigheten Göteborg Näset 56:1 2009. Föreningen omfattar totalt fyra bostadslägenheter, en lokal samt ett garage i fastigheten. Föreningen har även ett källarförråd som är uthyrt.

Föreningen har under 2010 dränerat om, målat om huset samt slammat och rengjort rökgångar. Under 2011 kopplades dagvattnet på det kommunala avloppet, trädgården samt nya brunnar iordningställdes. 2019 Årligt underhåll av bergvärmepumpen. 2024 Fönsterbyte och ny bergvärmepump. 2025 Altan/uteplats - byte av räcke och golv

Planerad renovering:
2027: Byte av träpanel på utsatta områden (partiell fasadrenovering)


Parkering finns att hyra på gården utanför huset till en kostnad av 463 kr/mån.

Här finns en gemensam tvättstuga i källaren samt cykelförvaring.

Parkering finns att hyra på gården utanför huset till en kostnad av 463 kr/mån.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

2 904 kr

Ink. Värme och vatten

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.