Turkosgatan 24

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,8 m²

Lägenhetsnummer: 201

Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Tynnered ligger mellan Näset, Önnered, Fiskebäck och Frölunda och utgörs av en trivsam blandning av villa- och radhuskvarter samt låga flerfamiljshus.

Här bor man nära såväl det lockande havet med sina salta bad som god shopping på det närliggande Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker, delikatesser, elektronik och caféer.

I närområdet finner man mataffär, förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Allt finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd vilket ger goda förutsättningar att trivas för den aktiva familjen. Vid Åkeredsrondellen ligger Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.

Områdets fornlämningar vittnar om att området varit en populär plats att bosätta sig på ända sedan tidig bronsålder. Under tiden från 1366 till 1619 tillhörde trakten ibland Sverige och ibland Danmark. Tynnered införlivandes med Göteborg år 1945.

Vill du promenera vid eller bada i havet kan du ta cykeln till någon av alla badplatser i närheten t.ex. i Fiskebäck, Möttvik och Smithska Udden. Precis på gränsen mellan Näset och Askim ligger Välens ekologiska fritidsområde. Hit tar man sig också lätt med cykel. En härlig naturstig om ca 2,5 km leder runt området förbi idrottsplatsen och minigolfbanan vid Åkered och vidare mot den trevliga småbåtshamnen Björlahamnen på Näset.

Området trafikeras både av buss och spårvagn. De kommunala transportmedlen är goda. För mer information gå in på www.vasttrafik.se. Även utbudet av skolor och barnomsorg är stort. För mer information om skolor och förskolor besök www.goteborg.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffär, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral. S

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I ansluting till Frölunda Torg ligger bl.a Mio Möbler och McDonalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Andel i föreningen: 0.2874 %

Andel av insats: 0.2874 %

Andel av månadsavgift: 0.2874 %

588 kr

Föreningen har fastigheterna Göteborg Tynnered 10:1-5 med gatuadress Turkosgatan 2-49. På fastigheterna finns 11 bostadshus med totalt 362 lägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 35 st 1:or, 56 st 2:or, 191 st 3:or, 60 st 4:or och 20 st 5:or. Därutöver finns 2 låsta parkeringsdäck för medlemmarna och 1 st p-plats/garage medföljer varje lägenhet.

Gjorda renoveringar:
2010 Samtliga lgh-dörrar byttes till säkerhetsdörrar. Brevboxar i entrén installerades.
2012-2017 Utbyte av all fastighetsbelysning till LED, såväl ute som inomhus.
2014 Relining av avloppssystemet.
2014 Kollektivavtal med Telia för bredband, TV och telefoni.
2017 Montering av nya vägbommar.
2018 Byte av gröna dörrar, tilläggsisolering vindar och ommålning trappor.
2019 Dränering grävts om Turkosgatan 16 samt 40-43.
2020 Dagvattenledningar har infodrats med ny typ av relining. Pallisader med grindar har monterats på garagen.
2021 Frostsprängt tegel bytts ut i 3 st fasader
2022 Nytt lekskepp på mellangården
2022 Ny dränering utefter Turkosgatan 2-5 på utsida.
2023 Ny dränering utefter Turkosgatan 6-7 inne på gården
2023 Nya fönstersäkringar har monterats i tvättstugorna
2023 Ny garage port på nedre garaget
2023 Ny lekutrustning på nedre gården
2024 Ny dränering utefter Turkosgatan 23-26 samt gaveln på 22
2024 Lekytor och sandlådor inkl gungställningar upprustade
2024 Buskar har tagits bort utmed fasaderna och ersatts med grus eller stenplattor
2025 Sanden i sandlådor och lekytor har renats
2025 Takinspektion samt tätning av genomförningar i tak
2025 Flera tvättmaskiner, torktummlare och torkskåp har bytts ut under året.
2025 Ny lekutrustning har inhandlats och installerats på gården utanför 12-15
2025 Utemöbler har renoverats av två medlemmar i egen regi

Kommande renoveringar:
2025-26 Det elektroniska passagesystemet (Aptus) uppdateras.
2025-26 Lägenhternas elmätare ska bytas ut.

Kollektiv elöverföring:
Detta innebär att föreningen kollektivt köper in och överför el till varje lägenhet i föreningen. Föreningen tecknar och sköter avtalen för upphandling av el. Elförbrukningen kommer att debiteras kvartalsvis med ett kvartals förskjutning. Detta innebär att den el som förbrukades i oktober, november och december debiteras på månadsavierna för januari, februari respektive mars o.s.v.
Man kan se sin elförbrukning genom att logga in på HSB:s hemsida.
Som nyinflyttad ska man alltså inte beställa el från någon elleverantör. De första månaderna har du ingen eldebitering, tills man kommer i fas med debiteringsperioderna.

Kollektiv bostadsrättsförsäkring:
Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Bredband och telefoni:
HSB Tynnered har idag ett höghastighets-bredband i huset som ingår i avgiften (250/100 Mbit Telia, inkl router).
Telias digital-tv-box med lagompaket för tv med 21 kanaler ingår.

Gemensamma utrymmen:
Sex fräscha tvättstugor finns på Turkosgatan 8,12, 22, 29, 36 samt 46.
Det finns två lokaler som går att hyra för medlemmarna (300kr/tillfälle). Det finns även gästrum med fyra sängplatser inklusive bäddutrustning, samt bord och stolar (250kr/natt). Lakan och dylikt får man medföra. Pentry samt kylskåp finns.
Det finns en träningslokal (300kr/år) och mitt i området finns två stycken boulebanor
Föreningen har 5 st särskilt iordningställda mopedrum.

Parkering:
Föreningen har två garage med vardera en inomhusdel och en utomhusdel. Till varje bostadslägenhet hör en särskild angiven bilplats (ingår i avgiften) och kan inte bytas.

Varje lägenhet har ett förråd beläget i källaren.

Observera att medlemskap i HSB krävs då det är en HSB-förening.

http://www.brftynnered.se/

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 303 kr

nkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, brf-försäkring och p-plats i garage. Säkerhetsdörrkostnad med 65 kr per månad är inräknat i månadsavgiften. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal vilket innebär att föreningen överför el till bostadsrättsinnehavarna, elförbrukningen debiteras sedan kvartalsvis på månadsavierna (föreningen står för kostnaden gällande elnät). Föreningen höjer avgiften från och med 1/7-26 5%. Denna ökning är tillagd på angiven månadsavgift.

450 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.