Svängrumsgatan 75

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 3A-1301

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Flatås är ett omtyckt område med mycket grönska och mestadels låg byggnation uppförd på 50- och 60-talet. Allt man behöver finns på gång- och cykelavstånd.

Namnet Flatås kommer ursprungligen från den flata ås som är belägen strax väster om det nuvarande bostadsområdet mitt i Flatås. I Flatås låg Bua Gård vars förste ägare brukade marken redan på 1500-talet. Gården bytte ägare genom tiderna och köptes slutligen av Göteborgs stad 1908. År 1930 var det den största gården i Västra Frölunda och levererade produkter direkt till de boende kring Linnéplatsen och Högsbo.

Genom Flatås går promenad- och cykelleden Säröbanan som tar dig hela vägen från centrala Göteborg till Särö. Säröbanan erbjuder en bilfri väg till såväl Askim, Hovås och Amundön med sina fina badställen och flera trevliga restauranger som till Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska Trädgården och centrala Göteborg. Centralt i Flatås ligger Flatås Torg med minilivs, frisör och pizzeria.

I anslutning till området finner man även frilufts- och rekreationsområdet Ruddalen med sitt populära motionscentrum samt flera vackra promenadstigar och joggingspår.

Flatås gränsar bland annat till Järnbrott och Högsbo. Där Flatås möter Järnbrott ligger Marconimotet och den populära mataffären Lid. Några minuter bort med buss eller spårvagn ligger Frölunda Torg med mer än 200 butiker, caféer, tandläkare, vårdcentral samt kulturhus med biograf, simhall och bibliotek. Från Flatås tar man sig också lätt till köpcentrum 421 i Högsbo industriområde.

Till och från Flatås finns goda kommunikationer i form av både spårvagn och buss till Göteborgs city, Marklandsgatan eller till Frölunda Torg. Marklandsgatan och Frölunda Torg är knutpunkter där man enkelt kan byta linje och ta sig vidare till stadens alla delar.

Vill du läsa mer om skolor och förskolor i området så gå gärna in på www.goteborg.se.Skolor, förskolor, affärer, lokaltrafik, grönområden och allmän service.

Andel av insats: 0,56494

Andel av månadsavgift: 0,52771 %

Brf Flatås Park består av 140 Svanenmärkta lägenheter. Föreningen är byggd helt enligt Svanen, så här kan du kalla dig miljövänlig bara genom att bo! På fastigheten finns tre hus om fem våningar med välplanerade lägenheter i olika former och storlekar och alla med balkong eller uteplats.

Garage
Under huset finns 85 p-platser i en gemensamhetsanläggning, där Brf Flatås Park har 63 av dessa p-platser. De övriga 22st p-platserna i garaget förfogas av grannföreningen. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är 1 250 kr/mån. Dessutom finns 9 mark-parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, dessa kostar 700 kr/mån. I garaget finns MC-platser som kostar 450 kr/mån samt el-platser.

Individuell mätning
Faktisk förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott och betalas i samband med månadsavgiften.

Cykelförvaring
145 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréer utomhus.
240 cykelställsparkeringar i källardelen.
2 servicestationer på gården.

Gemensamma utrymmen
Förutom garage och cykelförråd finns barnvagnsrum, föreningslokal och miljörum. Till varje lägenhet hör dessutom ett förråd.

Hiss
Fastigheten har hissar i alla trapphus. Hissarna går även direkt ner till garageaplanet i källaren.

Bredband
Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia. Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.

Avgiftshöjningar
From 1/7-26 höje5 föreningen avgiften med 6%.

Underhåll
Enligt underhållsplan som uppdateras årligen.

3 233 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple-play (bredband 100/10, TV och IP-telefoni).
Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och läggas på avgiften efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal. From 1/7-26 blir avgiften istället 3 427 kr/mån.

450 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Varmvatten: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.