Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 558 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Fixfabrikens Gata 12

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 558 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a Majorna - Modern och påkostad lägenhet med öppen planlösning och balkong med eftermiddagssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 61102
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 558 kr
  • Driftkostnad: 406 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Ljus och välplanerad tvåa med stor balkong i attraktiva Fixfabriken – perfekt för den som söker ett nytt, stilrent hem med citynära läge och närhet till både havet och skärgården.

Välkommen till denna moderna och nyproducerade bostad i populära Brf Bränneriet, belägen i det spännande och växande området Fixfabriken. Här bor du med ett fantastiskt läge – lika nära stadens puls som till havet och Göteborgs södra skärgård. En perfekt bostad för det unga paret, singelhushållet eller för dig som värdesätter ett bekvämt och fräscht hem med hög standard, fina materialval och genomtänkt planlösning.

Bostaden bjuder på en ljus och trivsam atmosfär med genomgående påkostade tillval och en stilren, skandinavisk bas som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Det öppna och sociala rummet där kök och vardagsrum möts är hemmets naturliga hjärta – en plats för både avkoppling och umgänge. Det exklusiva köket är fullutrustat med integrerade vitvaror, stenbänkskiva och generöst med förvaring och arbetsyta. Här finns plats för ett matbord som rymmer minst sex personer – perfekt för trevliga middagar med vänner.

De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Från vardagsrummet nås den stora, soliga balkongen med utsikt mot grönskande Sannaparken – en perfekt plats för avkoppling, middagar eller odling. Föreningen har även en jättefin innergård som kan utnyttjas av medlemmarna.

Sovrummet är rofyllt placerat och rymmer både dubbelsäng och förvaring. Badrummet håller hög standard och är utrustat med duschhörna med glasväggar, kommod, tvättmaskin, torktumlare, spotlights och golvvärme – för en extra känsla av komfort året om.

Området Fixfabriken erbjuder modern arkitektur i harmoni med historiska inslag och grönska. Direkt bakom huset ligger Sannaparken, och på kort promenadavstånd ligger Mariaplan med restauranger, caféer, matbutiker, apotek och småbutiker samt Klippans kulturreservat med vackra kajpromenader. Goda kommunikationer tar dig snabbt in till city – spårvagnshållplats Ostindiegatan ligger bara ett par hundra meter bort.

Ett hem att trivas i – oavsett om du söker lugn, närhet till natur eller stadens puls.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 61102
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 406 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Telia triple play med bredband: 500/500, Tv: Lagom, IP-telefoni

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,58800 %
Andel av månadsavgift: 0,58800 %

Om föreningen

Brf Bränneriet bildades i mars 2017 och husen stod klara för inflytt under 2021. Föreningen består av 134 lägenheter med adress Fixfabrikens Gata 10-14 och Walter Bengtssons gata 21-39. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring samt kollektivt elavtal vilket innebär att medlemmarna betalar efter egen förbrukning på avgiftsavin. Byggnaden har Miljöcertifiering "miljöbyggnad silver". Föreningen verifierade denna certifiering 2025. Miljöklass B och miljöcertifiering möjliggör grönt bolån men rabatt på era bolån! Den ekonomiska förvaltningen sköts via Bredablick. Vid årsskiftet 24/25 beslutades det att det inte fanns behov att höja månadsavgifterna. Ingen framtida förändring är beslutad (2025-03-19). Föreningen har just upprättat en underhållsplan. För mer information, besök föreningens hemsida på: https://brfbranneriet.brfnet.se/

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även cykelförråd en gemensam föreningslokal samt mijörum.

Parkering


Föreningen disponerar över 50 garageplatser i fastigheten varav de flesta ospecifierade för en månadsavgift om 1 400 kr och 6 fasta el-laddplatser 1 700 kr/mån + elförbrukning. Fixfabriken har en bilpoolstjänst via "Move About" där medlemmarna i föreningen har kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Månadsavgift

3 558 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el.

Driftkostnader

406 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 90 kr
Försäkring: 110 kr
Bredband/tv/telefoni: 206 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fixfabrikens Gata 12, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3558 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Fixfabrikens Gata 12, 414 50 Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Centrum, Göteborg
Fixfabrikens Gata 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning