Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
260 000 kr
Månadsavgift: 2 927 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Daag Svanström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Daag Svanström
Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstahammar

Trädgårdsgatan 9C

Utgångspris: 
260 000 kr
Månadsavgift: 2 927 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Daag Svanström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Daag Svanström
Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

På första våningen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 2 927 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

En mysig lägenhet på första våningen där du har chans att skapa ditt alldeles egna drömboende.
Här bor du på välplanerade kvadratmetrar, med ett kök med plats för matbord och en härlig balkong i bästa solläge!
Med promenadavstånd till allt från kollektivtrafik till affärscentrum, så bor du här bekvämt och centralt.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Trädgårdsgatan 9C!
Du kommer in i hallen som innanför dörren har klinkers på golvet, praktiskt när man kommer in med blöta och leriga skor. Hallen har förvaring i garderober. Till höger ifrån hallen ligger badrummet som är utrustat med dusch. Rummet som du når rakt fram ifrån hallen har parkett på golvet och ljusa väggar, vilket tillsammans med ljusinsläppet skapar ett ljust och luftigt rum. Härifrån kommer du sen ut på balkongen som skapar en förlängning av rummet sommartid. Sist men inte minst köket. Köket har även det ljusa ytskikt och gott om förvaring i skåp. Framför fönstret har du plats för ett matbord att bjuda vännerna på middag vid.
Hall: Parkett på golv, samt klinker innanför dörr och tapet på väggar. Förvaring i garderober.
Rum: Parkett på golv och målade väggar med fondtapet. Utgång till balkong.
Badrum: Våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat, dusch, spegelskåp, handdukstork och toalett.
Kök: Parkett på golv och tapet på väggar. Spis med ugn och kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36,5 m2
Lägenhetsnummer: 26
Utgångspris: 260 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter är anslutna till Fibras nät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar

Omgivning

Barnängen är ett bostadsområde med flerfamiljshus som bebyggdes årtiondena efter andra världskriget, när Hallstahammar expanderade och det rådde brist på moderna bostäder. Aktörerna var HFAB (Hallstahammars Fastighets AB, numera Hallstahem), Riksbyggen, Bulten-Kanthal AB samt fristående bostadsrättsföreningar. ( källa Svedvi-Berg hembygdsförening) Husen står i dag kvar och har i de flesta fall genomgått en ordentlig renovering och modernisering. I den norra delen av Barnängen övergår bebyggelsen till villor från samma tidsepok. Husen är individuellt byggda och variationen är stor både avseende storlek och utseende. Läget är utmärkt med närhet till centrum med all service och till kommunikationer. Området utmärks av mindre lägenheter men det finns även 3- och 4-rummare i mindre omfattning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,73558
Andel av insats: 1,73558
Andel av månadsavgift: 1,73558

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

55 415 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Vävaren 2 i Hallstahammars kommun. Bostadshusen innehåller 47 lägenheter och är byggda 1947. Efter renoveringar är värdeåret 1968. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF och fastigheterna är försäkrade i If Protector. Föreningen har en brevlåda på Trädgårdsgatan 9 a, en halvtrappa ner.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Slutet av 90-talet ROT-renovering utfördes.
2008ca Fönster bytta
2014 18 nya p-platser med elstolpe anlades.
2015 Alla lägenheter anslöts till Fibras fibernät.
2016 Ytterligare 9 p-platser anlades.
2017 Kodlås har installerats och trappuppgångarna har fått belysning med rörelsedetektorer.
2021 Låsen i lägenhetsdörrarna bytta och nyckeln går nu även till sophuset.
2021 Föreningsrum har ställts i ordning på gaveln till Trädgårdsgatan 9.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar under hösten att installera ett skalskydd, blipp med porttelefon i båda fastigheterna. De skall även isolera vindarna inom snar tid. (2024-10-11)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Västtunagatan 44. Tvättstugan är utrustad med två rymliga tvättmaskiner och en torktumlare. Ingång från gaveln mot Trädgårdsgatan. I källaren finns även två cykelrum .
Sophuset innehas gemensamt med omkringliggande föreningar och ligger på innergården, det är dock uppdelat så Brf Vävaren 3 har en egen del.

På innergården finns en grillplats med tak som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har 35 p-platser för 275kr/mån med el.
I dagsläget är det ingen kö (2024-10-11)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen arbetar just nu med budgetförslag, troligtvis sker någon ändring. (2024-10-11)

Ekonomi

Utgångspris

260 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 927 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Driftskostnaderna är enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen arbetar just nu med budgetförslag, troligtvis sker någon ändring. (2024-10-11)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-29
Besiktningsman: Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 4 143 kr
Beskrivning: Det finns idag ingen avsättning till den inre reparationsfonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trädgårdsgatan 9C, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2927 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallstahammar
Trädgårdsgatan 9C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning