Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 547 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Rudqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Rudqvist
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Kvarnbergsgatan 46A

Månadsavgift: 3 547 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Rudqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Rudqvist
Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam 2:a med inglasad balkong i sydöstläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 1030
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 547 kr
  • Driftkostnad: 625 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Kliv in och njut av denna pärla på Kvarnbergsgatan 46A! Denna trivsamma lägenhet bjuder på en välplanerad planlösning och generösa sociala utrymmen. Den inglasade balkongen i sydöstläge bjuder in till gemenskap och umgänge.

Ljuset flödar in genom fönstren och förhöjer varje vrå. Köket har en modern känsla och det lugna sovrummet inbjuder till avkoppling. Det helkaklade badrummet är utrustat med bekväma tvättmöjligheter. Men mittpunkten är det ljusa vardagsrummet som smidigt öppnar upp sig till den inglasade balkongen – en plats där du kan njuta av både sol och skugga. Utsikten är lummig och fylld av grönska under sommarmånaderna.

Här bor du i en välskött förening med innergårdar som är som skapade för gemenskap, med en rad gemensamma uteplatser och lekfulla områden. Att bo här innebär att du har Karlstad centrum inom bekvämt räckhåll, och både busstationen och tågstationen är bara en kort promenad bort. Området kring bostaden är kantat av grönska, med bland annat Mariebergsviken och dess lockande badmöjligheter samt de fridfulla skogarna Mariebergsskogen och Jakobsbergsskogen, där ljusa motionsspår bjuder in till aktivitet.

Kontakta mäklare Sonja för mer information.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade hall med goda möjligheter för klädavhängning. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp om så önskas. Från vardagsrummet nås även den rymliga och möblerbara balkongen i ett soligt läge. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkettgolv.

KÖK
Rymligt kök (2014) med goda arbetsytor och är utrustat med vita köksluckor, spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även gott om plats för matgrupp. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Här finns även utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrummet har ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM
Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 1030
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett generöst vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 31 bostadsrätter samt två lokaler med hyresrätt.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv, Sappa, Karlstads Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Omgivning

Viken/Kvarnberget är ett väldigt trevligt område beläget på bara ett par minuters gångavstånd till city. I närheten finner du fantastiska Mariebergsviken med dess utbud av promenadstråk, badplats samt picknickmöjligheter. Stadsträdgården med dess vackra park finns även denna på bara några minuters promenad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,12461
Andel av månadsavgift: 3,37791

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

309 064 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har en fastighet, Snäppan 21, och är ett flerbostadshus i tre våningar med 31 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Värmlands Fastighetsservice KB är teknisk förvaltare.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Rotrenoverat 2002-2003
Nya säkerhetsdörrar 2007
Nya fönster 2008
Renovering av fasad och byggnation av balkong 2016.

Gemensamma utrymmen

Det finns matkällarförråd och ett vindsförråd som hör till lägenheten. I övrigt finns i markplan cykelförråd, tvättstuga samt torkrum.

Parkering

Bilplats 1: 4 Garage , har separat kö.
Bilplats 2: 15 P-plats . Avgift 195 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftsförändring 3% från 1/4-24

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 547 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

625 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1920 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 485 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändring 3% från 1/4-24

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-19
Besiktningsman: Aziz Korki, Energiekonomi

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnbergsgatan 46A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3547 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
maj
Anmälan krävs
Tis 16:45-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Kvarnbergsgatan 46A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning