Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 005 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Sikvägen 10

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 005 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern 3-rok i genomgående toppskick med balkong och e.m/kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 5 005 kr
  • Driftkostnad: 375 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna nyrenoverade och moderna bostad på Sikvägen 10 belägen i välskötta Brf Laken! Rymlig och bra planerad 3-rok i genomgående toppskick med två rymliga sovrum, fina materialval och centralt läge. Bostaden är nyrenoverad i fint skick med nytt kök, ny omdragen el, nytt golv, fina ytskikt och fräscht helkaklat badrum. Bostaden har ett fint ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck och rymlig balkong med e.m/kvällssol. Här bor du på kort promenadavstånd till Tyresö C, busshållplats, golfbana, simhall och naturområde En bostad för dig som söker något färdigt att flytta in i.

* Insynsfri balkong med e.m/kvällssol!
* Genomgående toppskick med fina materialval.
* Helkaklat fint badrum.
* Två sovrum i bra storlek
* Välskött, ekonomiskt stabil och trivsam förening.
* Närhet till kommunikationer, natur, butiker och golfbana.

Väl inne i bostaden möts du av en stilren hall med gott om utrymme för ytterkläder och ett helkaklat nyrenoverat badrum med badkar/dusch, WC och kommod och möjlighet till tvättmaskin. Två rymliga sovrum i linje utan insyn med trevlig utsikt över natur. Vidare finner du ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om yta för soffgrupp, möblemang samt en rymlig balkong utan insyn med e.m/kvällssol. Slutligen finner du det nya köket med fina material, integrerad snygg belysning utrustat med spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt generösa arbetsytor och god förvaring. Här finns också en rymlig matplats intill kök för middagsbjudningar.

Säljarens egna ord:
"Härlig planlösning med gott om plats för matplats i kök för gäster på middagar. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och mysigt och har som resten av lägenheten ett väldigt bra ljusinsläpp. Att njuta av balkongens sydvästläge med soliga vårluncher och varma sommarkvällar är ett stort plus. Närheten till både natur och restauranger/affärer/centrum samt busshållplats är perfekt. Cykelavstånd till vackra Tyresö Slott, hellasgården och annan natur samt många trevliga grannar som bidrar till en bra "grannstämning" i porten".

Här bor man även med bara några minuters promenad till Tyresö Centrum och dess bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag mm. I den omedelbara närheten finns stora naturområden, sjöar med badplatser, Alby friluftsområde samt Tyresö Golfbana med en 18 hålsbana. Här finns också Tyresös nya simhall, ishall och fotbollsplaner på bekvämt promenadavstånd. I den omedelbara närheten finns busshållplatser med bussar som tar dig in till Gullmarsplan och Stockholm City på 20 min. I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city. Buss 813 är en direktbuss som går mellan Vattugatan vid Stockholms Central och åter till Tyresö C under rusningstid. https://www.brflaken.se/

Välkommen att kontakta mäklare för mer information, prisbild och visningsförfrågan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 77
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 375 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Omgivning

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39208%
Andel av månadsavgift: 0,0039208

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

36 502 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Inom föreningen finns p-platser med resp. utan elstolpe, garage samt MC- platser. De senare finns på Siklöjevägen. Uppgift om tillgång till dessa svarar HSB på. Till varje lägenhet delas det ut 2 parkeringstillstånd till gästparkeringen. Sophus/miljöhus finns på gårdarna inom föreningen. Matavfall och trädgårdskompost sorteras separat. Tvättstuga finns i varje hus. Dessa är utrustade med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Grovtvättstuga finns vid gaveln på Sikvägen 12. Här finns bland annat en stor maskin som räcker till för mattor, täcken och annan grovtvätt.
Cykelrum finns 3 st i huset. Barnvagnsrum finns direkt bredvid entrén till nr 12. Utrymmet är låsbart.
Antal lägenheter: I föreningen finns 273 st lägenheter.

Från och med vecka 12 2017, påbörjas gemensam elmätning i föreningen. Detta innebär att man inte längre har ett eget abonnemang som man betalar för. Elförbrukning kommer istället att debiteras på månadsavin från HSB. Styrelsen har upphandlat miljöcertifierad el från Luleå Energi. Priset för förbrukningen kommer att bli 1.30 kr per kWh. Detta inkluderar även delen av Vattenfalls nätavgift, det valda elbolagets avgift och administrativa kostnader.

Elmätaren har ersatts med en ny. I och med detta upphör alla avtal mellan lägenhetsinnehavare och nuvarande elbolag.
Förbrukning kommer att framgå på månadsavin från HSB.
Det kommer en slutfaktura på nätavgiften från Vattenfall och nuvarande elbolag, för förbrukningen fram till det datum då elmätaren byttes ut.
Debiteringen på förbrukningen därefter kommer på månadsavierna från HSB. Eftersom de skickas ut kvartalsvis, kommer beloppet att debiteras med tre månaders fördröjning. Första debiteringen kommer på avin för augusti.
Man slipper betala en egen nätavgift till Vattenfall och får därmed ett lägre elpris. Även föreningen sänker sina totala kostnader för driften av våra fastigheter.

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg om 125:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte utfört 1997.
Takomläggning 2011-2012
Spolning av stammar 2012
Nya tvättmaskiner 2013
Stamspolning & installation av nytt avläsningssystem för el (Home Solution) 2017
OVK utförd 2018

Gemensamma utrymmen

Festlokal finns i separat byggnad, Sikvägen 12B. Denna kan du hyra för födelsedagar och andra högtider. Det kostar 500 kr/dygn, vilken läggs på kommande månads avgift. Lokalen rymmer 50 personer.
Övernattningslokal med plats för 5 personer. Lokalen har dusch och toalett samt tillgång till mikrovågsugn, kaffebryggare och kylskåp. I denna kan du låta dina gäster övernatta vid dina högtider, födelsedagar etc.
I föreningen finns en bastu för ca 6 personer med 2 tillhörande duschar.
Föreningen har ett gym med professionella maskiner och det kostar 300 kr/lgh/familj och år.
Snickar- och målarbod finns i huset på Sikvägen 12.
Boulebana finns utanför Sikvägen 8-12.
Grillplatser finns utanför respektive hus.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 005 kr
Värme, vatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s. Kollektivt elavtal, debiterad för egen förbrukning (kWh), cirka 250-300 kr/mån.

Driftkostnader

375 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Kollektivt bredband: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Sikvägen 10, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5005 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
7
maj
Anmälan krävs
Ons
11
maj
Öppen visning
Sön 12:10-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Sikvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning