Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 314 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Diamantgången 7

Utgångspris: 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 314 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 3-rumslägenhet med balkong och uteplats i barnvänligt område nära Öringesjön

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Månadsavgift: 6 314 kr
  • Driftkostnad: 170 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska 3-rumslägenhet om 79 kvm som erbjuder en välplanerad planlösning och en idyllisk miljö perfekt för både barnfamiljer och par. Här bor du med närhet till den natursköna Öringesjön, omgiven av gröna områden som inbjuder till promenader, lek och avkoppling.

Lägenheten:
Denna rymliga och ljusa bostad har ett välutrustat kök som smidigt ansluter till vardagsrummet, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns också två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och ett stilrent badrum med modern inredning, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Balkong och uteplats:
Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som ger dig en härlig utsikt över omgivningen och erbjuder en perfekt plats för både morgonkaffet och lunchen. Dessutom finns en mysig uteplats vid entrén som gör det enkelt att njuta av utomhuslivet och kanske odla egna kryddväxter eller blommor.

Området:
Området runt lägenheten är en riktig idyll med grönska och lekplatser som gör det perfekt för barn. Den närbelägna Öringesjön ger möjlighet till bad vid brygga eller via sandstrand om man nu inte föredrar en tur med kanot eller SUP, medan de omgivande skogarna bjuder in till friluftsliv året om.

Kommunikationer:
Här bor du med smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig till stadens puls. Det är enkelt att pendla, samtidigt som du kan njuta av lugnet och naturen när du är hemma.

Denna bostad är perfekt för dig som söker en trivsam och funktionell lägenhet i ett barnvänligt och naturnära område. Välkommen hem!

Diamanten är en populär förening med låga 2-plans hus, vissa med suterräng, alla med härlig radhuskänsla. I området finns flera tvättstugor och föreningslokal att hyra! Beläget i Öringes hjärta har du närhet till skön natur, exempelvis finns fina Öringesjön 200m in i området. Här finns fina promenadstråk och vandringsstigar. Nära till mycket bra kommunikationer som tar dig till Tyresös alla hörn såväl som Gullmarsplan och även direktbussar Stockholm C under pendlingstider som tar ca 25 min.På cykelavstånd når du Tyresö C med alla dess butiker, såväl som rackethall, golfbana, badhus och ishall. Tyresö Strand och Gamla Tyresö med underbar skärgårdsmiljö och många fina utflyktsmål. Bege dig till Tyresö slott och gå i den engelska slottsparken eller besök Alby friluftsgård med stora grönområden och badplats och utegym. Besök de många badplatserna längs Erstavikens kant, eller bege dig ut på isen under vintertid. Ett boende att verkligen längta hem till där du flyttar in och trivs från första sekund.
Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 2 795 000 kr
Driftkostnad: 170 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7394%
Andel av månadsavgift: 0,007394

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

674 051 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Diamanten är byggda från 1981 och föreningen bildades 2011. En bostadsrättsförening med 158 lägenheter fördelade på tvåplans-radhus belägen på Diamantgatan 1-321 ojämna nummer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 Ventilation
2015 Markytor
2016/2017 Installation stolpbelysning, värme
2017 Nya vitvaror till lokaler
2017 Markytor
2017 Asfaltering
2017 Ombyggnation av förskola till lägenheter
2019/2020 Trappor
2020 Belysning
2022 Påbörjades projekt att byta tak och fasad på de mest behövande husen först.

Gemensamma utrymmen

LOKAL
I byggnaden på Diamantgången 139 på övre planet finns en lokal att boka för träffar. Lokalen inrymmer ett större rum om ca 40 m² (stolar och bord till ca 40 personer), en toalett, ett pentry med kylskåp, kaffebryggare, diskmaskin samt porslin. Max 50 personer får vistas i lokalen.

CYKELRUM
För närvarande finns det två cykelrum, ett i garagelängan bakom Diamantgången 245 samt ett i sophuset vid Diamantgången 85.

SOPRUM
I föreningen finns fyra soprum. För boende i nedre gula området finner du det i huset bredvid tvättstugan. I röda området finns två stycken, ett på baksidan av den gemensamma lokalen och ytterligare ett längre ned i samma länga.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor (Diamantgången 85, 139 och 245) som bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. 139:an är även utrustad med grovtvättmaskin avsedd för mattor.

PARKERING
Föreningen hyr ut 90 kallgarage samt 80 parkeringsplatser. Bilplatserna administreras genom två köer, en för parkeringsplatserna och en för kallgaragen. För Motorcykelförvaring ligger på 200 kr/månad per motorcykel.

Parkering

Föreningen hyr ut 90 kallgarage samt 80 parkeringsplatser. 16 av parkeringsplatserna ligger på fastigheten Turkosen 4. Bilplatserna administreras genom två köer, en för parkeringsplatserna och en för kallgaragen. För besökare finns betalplatser. Föreningen har avtal med P-service (www.pservice.se) för parkeringsövervakning. All hantering av avgifter förs direkt med dem.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 314 kr
I avgiften ingår kabel-tv
Tele2 är kabel-tv och bredbandsleverantör. Grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

170 kr/månad

Fördelas enligt följande

Internetuppkoppling, Kabel-tv/bredband: 170 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Diamantgången 7, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Diamantgången 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning