Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 649 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Bollmoravägen 12

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 649 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint placerat högst upp i huset på gavel med fantastisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 66,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 159
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 649 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8

Varmt välkommen till en ljus trea centralt beläget intill Tyresö C. Fint placerat högst upp i huset på gavel. Lägenheten erbjuder generösa ytor och fantastisk utsikt. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Rymligt vardagsrum med fin fönstersättning. Kök med bra arbetsytor och access till bostadens balkong där man kan följa solens vandring från tidig fm till sen em. Här bor man med fin utsikt från samtliga rum. Bostaden är i behöv av renovering. Välkommen hem!

- Balkong och fönstersättning med härligt syd/väst-läge.
- Flexibelt tillträde
- Stabil och ekonomisk stark brf.

Här bor man precis intill Tyresö Centrum och dess bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag mm. I den omedelbara närheten finns busshållplatser med bussar som tar dig in till Gullmarsplan och Stockholm City på 15-20 min. På bekvämt promenadavstånd finns flertalet skolor, grönområden och aktivitetsplatser som, gym fotbollsplaner, ishockeyhall, simhall, rackethall m.m. I närhet har vi även Alby och Uddby Gård som är ett annat trevligt inslag i Tyresö med badsjö och sandstrand, skidbacke, skidspår, joggingspår och vandringsleder.  Varför inte ett skönt bastubad efter simturen och en kopp kaffe i kaffestugan efter skidspåret. Det finns även djurgårdar som är öppna för allmänheten. I ”lanthandeln” kan man köpa färska ägg, fårskinn, olika sorters hantverk, mm. Cykelavstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångbroförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor som du tar dig till med egen båt eller promenerar. På Notholmen ligger ett mysigt Café och vackra kulturbyggnader. Tyresö Slott och slottspark är välbesökta och uppskattade platser. Inte minst för att området är så slående vackert. Kanske därför Tyresö Kyrka tillhör landets mest populäraste kyrkor att gifta sig i? Ett stenkast från Slottet ligger handelsträdgården där du får professionella trädgårdstips och kan välja mellan många växter och blomster. Kring jul förvandlas handelsträdgården till en fantastisk och stämningsfull julmarknad. Eller varför inte stanna förbi vid populära Strandbadet med badbrygga, sandstrand och lekplats. Det är lätt att upptäcka skärgården på egen hand!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 66,5 m2
Lägenhetsnummer: 159
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö

Omgivning

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5358%
Andel av månadsavgift: 0,005358

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

113 671 kr
Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Enligt föreningens hemsida är Brf Gösens fastigheter de första husen som byggdes vid Bollmora Centrum. Husen byggdes mellan år 1959-61. Det var arkitekt Bo Sahlin som ritade husen med Alvar Aaltos bostadshus på Interbau från byggutställningen i Berlin 1957 som förebild. Varje huskropp består av två sammanbyggda punkthus om 8 våningar. Från början var husen vitputsade.
I slutet av 1950-talet beslöt företrädare för Tyresö kommun att köpa in mark från Tyresögodset vid det gamla Bollmoratorpet. Man planerade att uppföra en helt ny centrumdel med permanentbostäder arbetsplatser och tillhörande service. En stadsplan för bebyggelsen i Bollmora utarbetades 1958 av arkitekterna Harry Egler och Bo Sahlin. Utbyggnaden av det nya samhället påbörjades 1959. Fram till byggandet av Bollmora centrum hade kommunstyrelsen sitt säte i Trollbäcken. Bollmora centrum heter numera Tyresö centrum

Föreningen består av 210 st bostadsrätter och 5 gemensamhets lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har genom åren genomfört renoveringar enligt följande:
2023 Uppgradering av inpasseringssystemet Aptus, installation av porttelefon och digitala anslagstavlor
2022 Byte av kompressorer i värmepumpen i Gösen 2 (hus B)
2022 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll, senast genomförda)
2020 Stamspolning (senast genomförda)
2019 Byte av värmepump i Gösen 3 (hus A)
2019 Renovering av en hyreslokal
2018 Installation av nya moderna larm i hissarna
2018 Installation av dörrautomatik på entrédörrarna på baksidan
2018 Renovering av balkonger, lagning av balkongplattor, målning av tak, fönsterbleck samt träpanel
2017 Byte av värmepump i Gösen 2 (hus B)
2016 Tvätt av fasad, målning av alla fönsterbleck utom de på balkongerna, målning av takdetaljer
2009-2010 Renovering av hissar, byte av hissmotorer
2006-2007 Nytt ventilationssystem och nya undercentraler/värmepumpar
2003 Renovering av trapphus, soprum med källsortering
2003 Byggt nytt hus med grovsoprum och mc- och mopedgarage
2000-2001 Stambyte
1990-1991 Isolering av fasader samt plåtbeklädnad
1990-1991 Byte av fönster i samband med plåtbeklädnad
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 Stamspolning
2024 Byte av dörrar till tvättstugorna och dörren till 12:ans soprum
2024 Undersökning av dräneringen i marken
2024 Fortsatt arbete med radonmätning och åtgärder vid behov
2024 Uppfräschning av Kabyssen (övernattningslokalen)
2024-2025 Eventuell utbyggnad av Aptussystemet och byte av låssystem
2024-2025 Renovering soprummen
2024-2026 Renovering av föreningslokalen Aktersalongen
2024-2028 Renovering av utemiljö (lekplatser, asfalterade ytor, avbärarräcken, motorvärmare & elbilsladdning, rabatter,
mm).
2025-2026 Renovering av tvättstugorna
2025-2028 Ommålning av trapphus och källare
2027-2028 Målning och renovering av snickarrum

Gemensamma utrymmen

145 st parkering/garage platser samt 6 st parkeringsplatser för MC.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Tvättstugor finns mellan portarna 2 och 4 samt 10 och 12
Två grillplatser finns att nyttja på områder under sommarhalvåret. Övernattningslägenhet finns att boka. Föreningen har även ett hobbyrum/snickarlokal.
Fyra stycken barnvagnsrum finns, ett i varje port. Cykelrum finns på nr 4 och 12.

Parkering

Föreningen har 148 parkeringsplatser, alla med eluttag. Platserna kostar 250:-/månad, en kostnad som påförs din avgiftsavi. Vi har för närvarande ingen kö till p-platserna. MC- och mopedförråd finns att hyra i samma hus som grovsoprummet.

Gästparkering finns. Avgiften är 5:-/timme, max 40:-/dygn, som erläggs i automat bakom Bollmoravägen 2.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 649 kr

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-12-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bollmoravägen 12, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Bollmoravägen 12, 135 40 Tyresö
Varmt välkomna!
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Bollmoravägen 12, 135 40 Tyresö
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Bollmoravägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning