Månadsavgift: 6 697 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

23
jun

Mån

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Victor Sarocchi

Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tyresö

Bollmoravägen 106

Se på karta

Månadsavgift: 6 697 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

23
jun

Mån

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Victor Sarocchi

Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern 3,5:a i fint skick med öppen planlösning och balkong i trivsamma brf Pluto!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 47
Byggnadsår: 1970
Månadsavgift: 6 697 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga lägenhet om 3,5-rok med ett tillbyggt kontor/hobbyrum intill vardagsrummet. Bostaden är ljus och i modernt skick med smart planlösning fördelad på 78 kvm. Läget är toppen med närhet till skola, busshållplats, Tyresö centrum och trevlig natur. Väl inne i bostaden finns en rymlig hall med gott om plats för kläder och avhängning. Intill hall finns ett nyrenoverat och stambytt badrum (2024 via HSB) med badkar + dusch, kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare. Från hallen finns en klädkammare för bra förvaring och två sovrum på rad där ena sovrummet, något större har utgång ot den rymliga och inglasade balkongen. Vidare finner du ett ljust och modernt kök med bra arbetsyta och god förvaring, fullt utrustat med vitvaror såsom spis/ugn, kyl, frys, diskmaskin. Slutligen finner du ett ljust vardagsrum med fransk balkong och tillbyggt kontorsrum.

- Nyrenoverat och stambytt badrum 2024 i HSB:s regi med tvätt&tork.
- Genomgående fina och ljusa ytskikt
- Fullt utrustat och modernt kök med rymlig matplats.
- Goda parkeringsmöjligheter med både garage (500kr/mån) och P-plats (300kr/mån).
- Trevligt och lugnt område med fantastiskt läge.
- Närhet till bussar mot Gullmarsplan/T-Centralen, Tyresö C och naturområden.

Läget på Bollmoravägen är perfekt för den som söker både natur och bekvämligheter. Tyresö Centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och service ligger inom bekvämt avstånd. Dessutom finns det goda kommunikationer, vilket gör att du enkelt kan ta dig till Stockholms innerstad. Bostadsrättsföreningen HSB Brf Pluto i Tyresö är en stabil och mycket populär förening, bland annat för sina lugna och vackra omgivningar och närheten till bussar och Tyresö centrum men också för den härliga gemenskapen. Här får du tillgång till bastu, tvättstugor och miljöhus för källsortering samt föreningslokal med övernattningsmöjlighet. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. I den omedelbara närheten finns en förskola samt gångavstånd till flera skolor. För den träningsintresserade ligger flertalet gym och motionsspår i närheten och runt knuten finns busshållplatser både till centrala Stockholm, till Gullmarsplan och till Haninge.

Välkommen till ditt nästa hem!

https://www.hsb.se/stockholm/brf/pluto/

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 47

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4896 %

Andel av månadsavgift: 0.004896

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

434 309 kr

Beräknad på årsred 2023-2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pluto 1-7 som byggdes 1971. Totalt finns 208 lägenheter, som upplåts som bostadsrätt, fördelade på 14 hus med adresserna Bollmoravägen 90-176 samt Herkulesvägen 20-34.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
64 st 2 rum och kök (60 kvm på bottenvåningen, 64 kvm på övervåningen)
64 st 2 rum och kök + uthyrningsrum (76 kvm på bottenvåningen, 81 kvm på övervåningen)
40 st 3 rum och kök (73 kvm på bottenvåningen, 78 kvm på övervåningen)
40 st 4 rum och kök (90 kvm på bottenvåningen, 95 kvm på övervåningen)

Bredband och kabel-tv: I varje lägenhet finns ett datauttag (Ethernet). Leverantör är Com hem/Bredbandsbolaget.

Bra och välskött förening där hushållsel ingår i månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Uppgraderad ventilation, fläktar i krypgrunderna under husen och luftventiler ovanför fönstren har satts in.
Garagelänga, cykelhus, och miljöhus uppförda.
Under 2023-2024 utförs stambyte i hela föreningen, samtidigt målas samtliga portar om och det sker en brandsäkring i grunderna på husen.

2023-2024 Stambyte och renovering av badrum
2023 Översyn och upprustning av skyddsrummen
2022 IMD el
2022 Målning av balkonger
2008-2021 Byte till golvbrunnar och eventuellt stammar när boende renoverar sina badrum
2021 Installation av 14 laddstolpar till elbil
2021 Fönsterbyte
2019 Ytterligare en ny undercentral
2019 Målning av tak
2019 Byte av garageportar på Herkulesvägen
2016 Byte av entrédörrar samt målning av yttre entrépartier
2016 Ny undercentral
2016 Ommålning av samtliga ekonomibyggnader
2015 Byte av stolpbelysning i hela området
2014 Byte garageportar på Bollmoravägen

Kommande renoveringar i föreningen:
2025- Börja föryngra trädbeståndet genom att ta ner gamla träd som är för stora eller står illa till, och sedan plantera nya
2025 Göra en översyn av krypgrunderna
2025 Införa individuell mätning och debitering, IMD, av vattenförbrukning
2025 Digitalt passage- och bokningssystem för tvättstugan och gemensamhetslokalen

Gemensamma utrymmen

Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Fyra tvättstugor finns med två tvättmaskiner vardera, torktumlare och torkskåp. Dessutom finns det ett torkrum samt en separat tvättstuga för grovtvätt.

Föreningen har en lokal för medlemmar att hyra.
I lokalen finns ett välutrustat kök, med porslin och bestick för 60 personer samt bäddsoffor med totalt fyra sängplatser.

I föreningen finns även en snickerilokal och bastu, båda belägna i tvättstugehuset.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
I Brf Pluto finns 141 st parkeringsplatser, varav 23 besöksplatser.
123 st garageplatser.

Kontakta styrelsen om du är intresserad av att hyra parkeringsplats, garage eller om du har behov av tillfälligt parkeringstillstånd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgift höjdes 2% 2025-07-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 697 kr

Värme, vatten, kabel-tv.

El mäts enskilt och debiteras månadsvis.

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgift höjdes 2% 2025-07-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bollmoravägen 106, Tyresö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Töresjövägen

ca 159 m

Tåg: Skogås

ca 4,3 km

Tunnelbana: Skarpnäck

ca 5,2 km

Spårvagn: Erstaviksbadet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6697 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Victor Sarocchi

Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom

072-141 71 62

victor.sarocchi@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tyresö

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bollmoravägen 106

Modern 3,5:a i fint skick med öppen planlösning och balkong i trivsamma brf Pluto!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bollmoravägen 106, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Victor Sarocchi

Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev