Utgångspris:

2 595 000 kr

Månadsavgift: 8 266 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hans Sommerville

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tyresö

Siklöjevägen 24

Se på karta

Utgångspris:

2 595 000 kr

Månadsavgift: 8 266 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hans Sommerville

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och rymlig 4:a med balkong i soligt läge – barnvänligt och centralt i Tyresö!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m²
Lägenhetsnummer: 92
Byggnadsår: 1993
Månadsavgift: 8 266 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkommen till Siklöjevägen 24 – ett rymligt och unikt hem i hjärtat av Tyresö!

Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade 4:a med generösa ytor och en ljus, öppen planlösning som skapar ett härligt flöde mellan vardagsrum och det fullt utrustade köket. Lägenheten är fördelad över tre rymliga sovrum, stort vardagsrum, badrum, gäst-WC samt praktiskt förråd – perfekt för den växande familjen.

Här bor du bekvämt med:
• Fantastiska sällskapsytor i en öppen och social planlösning
• Tre stora sovrum med gott om förvaringsmöjligheter
• Renoverat badrum med nya moderna vitvaror
• Modernt kök
• Nya golv i hall och sovrum
• Helt ny ugn och spishäll och även en ny diskmaskin
• Rymlig balkong i eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot grönområde
• Dubbla väderstreck och generösa fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp
• Flexibelt tillträde – flytta in när det passar dig!
Läget då? Det är svårslaget.

Bostaden är belägen på en lugn och barnvänlig gata med närhet till både natur och stadsliv. Här bor ni med gångavstånd till Tyresö Centrum, skolor, förskolor, idrottsanläggningar och utmärkta kommunikationer – direktbuss till Gullmarsplan och City på bara 20 minuter.

Alby friluftsområde och Tyresö Golfbana ligger bara ett stenkast bort och erbjuder bad, vandringsleder, grillplatser, utegym och vackra naturreservat. Ett paradis för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation.

Föreningen är stabil och välskött, med efterskänkta månadsavgifter med jämna mellanrum – ett extra plus för din ekonomi.
Detta är ett unikt boende för dig som söker det lilla extra – stora ytor, ett naturnära men centralt läge och en bostad där hela familjen får plats att trivas.

Välkommen hem till Siklöjevägen 24!
Visningar planeras i mitten/slutet på maj månad. Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 107 m²

Lägenhetsnummer: 92

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1993

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Tyresö

Område: Centrala Tyresö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,15187%

Andel av månadsavgift: 0,015187

Andelskommentar

Beräknad på andelstal av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

764 251 kr

beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Laxtrappan ligger på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum. Bilresan in till Stockholm tar ca. 15 minuter.
Föreningen har kabel-TV och bredband via Telia.
Det finns 93 carports med laddstolpar.
9 st gästparkeringar.
För mer info om föreningen gå in på deras hemsida www.laxtrappan.se
Pantförskrivning 1% av gällande basbelopp
Överlåtelser 2,5% av gällande basbelopp

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 OVK färdigställd och godkänd
2024 Varmvattenproduktion via fjärrvärme i stället för nya återvinningspumpar
2024 Målning av alla UC och fläktrum efter att vattentankar demonterats
2024 Uppgradering av passersystem och byte av leverantör
2023 Stamspolning
2023 Installation av digitala anslagstavlor
2023 Installation av laddstolpar på alla p-platser
2023 Obligatorisk ventilations-kontroll startad
2022 Garagebrand med återuppbyggnad under 2023
2020 Plantering av körsbärsträd
2020 Uppställningsplatser för brandskyddet
2020 Vägbom
2020 Brandskyddsbesiktning samt åtgärder
2020 Radonmätning
2020 Underhållsplan uppdaterad
2019 Nytt elskåp garage
2019 Asfaltering samt ramper för rullstol
2019 Orienteringstavlor och informationstavlor
2019 IMD el, nya mätare
2019 Byte av radiatorventiler och termostater
2019 Ny fjärrvärmecentral
2018 Stamspolning
2018 OVK genomförd
2018 Byte av LED-belysning i trapphus och utomhus inkl carports
2018 Ny sand och nya lekredskap till lekplats
2018 Energikartläggning
2018 Färdigställt fönsterbyte
2017 Isolering av vindar
2017 Byte av alla stora lghfönster
2017 Installation av postboxar i trapphus
2016 Montering av barnvagnsramp i trappan mellan 20 och 22
2016 Byte av 3 reglercentraler till rökdeckare samt 9 rökdeckare
2016 Installation av brandvarnare och brandfiltar i alla lägenheter
2016 Byggnation av 3 nya förråd i 18 och 22
2016 Byte packboxar i alla hissar
2016 Utbyggnad av kodläsarsystemet, täcker nu även UC och fläktcentraler
2016 Målning av hissdörrar
2015 Hissöversyn
2015 Ledningar för avrinning för brunnen vid vändplanen
2015 Installation av nya vindsuppgångar
2015 Målning/tvätt av balkonger, plåtytor sant påsalning av fönsterbläck
2015 renovering tvättstuga

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Målning trapphus, barnvagnsrum, cykelrum, soprum samt hissar
2025 Rengöring och målning av tak
2025 Byggnation av 6 extra förråd i de UC som vattentankarna stod i ska färdigställas

Gemensamma utrymmen

Nej

Kommunikationer

Kvarteret Laxtrappan ligger på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum. Bilresan in till Stockholm tar ca. 15 minuter.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Planritning 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Siklöjevägen 24, Tyresö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sidvallsvägen

ca 308 m

Spårvagn: Erstaviksbadet

ca 3,9 km

Tåg: Skogås

ca 5,8 km

Tunnelbana: Skarpnäck

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.