Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 270 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Samuel Akdemir, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Samuel Akdemir
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Södertälje

Kanalgränd 2

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 270 kr/mån

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Samuel Akdemir, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Samuel Akdemir
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Välplanerad city 2:a

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 423
  • Månadsavgift: 2 270 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Kanalgränd 2!
Här bor du centralt i en kvadratsmart tvåa med gemensam balkong i föreningen som har utsikt mot centrum!
Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket med bra arbetsytor. Genomgående modernt målade väggar i hela lägenheten. Vidare erbjuder lägenheten en välplanerad planlösning med trevliga sällskapsytor som ger hela bostaden en fräsch och luftig känsla.

Välskött förening som bytt både fönster, stammar samt nyligen renoverat fasad och balkonger.
Tvättstugan är utrustad med 4 stora tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.

Här bor ni mitt i stadskärnan med restauranger och butiker samt gångavstånd till pendelstationen. Några minuters promenadavstånd från bostaden finns en direktbuss som tar dig till Liljeholmen. I området finns också fina promenadstråk längs kanalen samt motionsspår i Kusens backe en kort promenad bort.

Låter detta som en bostad för dig?
Varmt välkommen att kontakta mig för mer info eller bokning av visning.
Med vänlig hälsning Samuel Akdemir
samuel.akdemir@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 kvm
Lägenhetsnummer: 423
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Driftkostnad: 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Till lägenheten tillhör ett förråd om ca 8 m2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Omgivning

Dem som söker sig till centrala delen av Södertälje är folk i alla åldrar, det beror på att utbudet på bostäder är högst varierande vilket gör att alla kan trivas. Stan är känd för sin mångkultur och här finner ni närhet till allt, restauranger, shoppingcenter samt kommunikationer.

Att göra:
I Södertälje ligger bland annat Tom Tits Experiment som är ett vetenskapsmuseum för både stora och små. Sammanlagt finns det 450 naturvetenskapliga experiment i utställningen. För er som är friluftsintresserade ligger Torekällberget endast ett stenkast bort från Blombacka. Torekällberget är ett friluftsmuseum som visar och demonstrerar hur man levde under 1800-talet med levade djur och ”lanthandel” bland annat. Eller varför inte bara njuta av en promenad runt Södertälje kanal som vid slussen avgränsar Mälaren från Östersjön? På sommaren kan du ta en arrangerad båttur från Södertälje och besöka den berömda medeltids-ön Birka.

Skolor:
För dem lite yngre barnen I Södertälje finns både kommunala och fristående förskolor. Badparkens, Filens, Oxbackens och Telge förskola är alla kommunala. Parken, Slottet, Stjärnan, Kvarnbergets förskola är alla fristående förskolor. För dem äldre barnen finns Blombackaskolan, Oxbacksskolan

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,023874000
Andel av månadsavgift: 0,023522000
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Förening: Brf Neptunus 1938.
Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 och därpå uppförd byggnad, innehållande 55 st bostadslägenheter, 11 st butikslokaler, samt 7 st lagerlokaler. Sammantaget upplåts 7 lägenheter samt 18 lokaler med hyresrätt, övriga med bostadsrätt. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Neptunus 1938
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Kommun: Södertälje

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har nyligen uppdaterat hela tvättstugan med nya maskiner.
2020: Ventialtionsprojekt
2018: Balkong och fasadrenovering
2011: Ny fjärrvärmecentral
2010: Fönsterbyte
2005-2006: Stambyte

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma vädringsbalkongen och på taket på innergården finns möjlighet till att njuta av solen under varma dagar.
Det finns tvättstuga och vindsförråd.
Tvättstugan är i port 11 på Västra Kanalgatan.
Det kostar 300kr som deposition för att få nyckel till tvättstugan.

Parkering

Föreningen har inga egna platser men precis utanför porten finns ett antal p-platser. Avgift 8-18 vardagar, 8-16 lördagar och fritt på söndagar och röda dagar.
Närmaste fasta p-plats är i Tellus garaget precis runt hörnet. Kontakta gärna Q-park för mer information på tel. 0771-96 90 00.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade.

Kommunikationer

Med en gångpromenad på endast några minuter når du Södertälje central. Här går tågen till både Stockholm och Gnesta, hoppar ni sedan av tåget i Södertälje Syd kan ni där ifrån resa med SJ. Med bil nås E:4an eller motorväg E:20 på endast 5 minuter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 270 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

300 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkringskommentar: Till driftkostnaden tillkommer summa för hemförsäkring

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-04-21
Besiktningsman: Isak Franzén

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kanalgränd 2, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2270 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Samuel Akdemir

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning