Boklidsvägen 47B

Entré sker in till rymlig hall med garderober och en praktisk klädkammare.
Till höger finns ett fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv och smakfulla färg-och materialval. Dusch, vägghängd wc, handfat samt egen tvättmaskin (-22) och torktumlare (-22) med bänkskiva och hylla ovan - perfekt för att vika tvätt eller blöjbyten. (badrummet totalrenoverades 2017).
Två sovrum i bra storlek, varav det ena används som matrum/hemmakontor i dag. I bägge rummen inryms dubbelsäng och flera garderober om så önskas.
Öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet och köket. Här inryms både tv-hörna med soffa och fåtölj och matbord (nuvarande ägare har dock valt att ha en köksö med barstolar).
Gott om förvarings-och arbetsyta och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: A2 / 0012

Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr

Byggnadsår: 2002

Driftkostnad: 229 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten hör ett kallförråd om ca 5 kvm i separat länga på innergården.

Uteplats: Mysig uteplats med "villa-känsla". Här finns plats för bord och stolar eller loungemöbel.
Häcken runt uteplatsen har nyligen klippts ner för bättre tillväxt, är i vanliga fall ca 1,3 m hög. Det är en aroniahäck. Med ätliga c-vitaminrika bär.

En obligatorisk kostnad på 290kr/mån tillkommer på månadsavgiften då föreningen har ett kollektivt avtal med Telia, basutbud och hastighet 100/100.

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Ritorp

Andel i föreningen: 4,17772 %

Det finns 24 st lägenheter i föreningen.
Uppvärmning sker via bergvärme.

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Ny bergvärmepump
2021: Fasaderna målades om
2016: Förråden målades om
2011: Bergvärmepump installerad

Det finns ett rymligt förråd i länga som tillhör bostaden.
Alla boende får även en liten "odlings-lott" där man kan plantera och odla.

Det finns en p-plats reserverad till varje lägenhet. Kostnad 200 kr/månad.
Föreningen har även 10 st ladd stolpar.

Mycket populärt, barnvänligt och omtyckt område med närhet till många bekvämligheter. Promenadavstånd till Brunnsäng centrum där livsmedelsaffär, restaurang och div service finns.

Med bil tar det ca 7-8 minuter att åka ner till stan. Promenerar man får man räkna med ytterligare 20 min. Bra kommunikationer med bussar som går nära området. I området finns det flera förskolor och skolor med årskurs 1-9.

Trevlig omgivning och vackra naturområden. Populära Mälarbadet, där man sommartid kan sola och bada, ligger inte långt ifrån. Här kan man även njuta av vackra promenadstråk. Vintertid finns Ragnhildsborgsbacken med skidlift tillgänglig för slalomåkning eller pulkåkning.
Föreningen har två städdagar per år och medlemmarna hjälper till med en del arbeten för att hålla nere kostnaderna.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

1 850 000 kr

6 440 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

229 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnaden för elen räknas om varje år och baseras på den årliga förbrukningen och aktuella elkostnader. Det görs en slutavräkning vid varje årsskifte.
Det sker genom att man läser av sin elmätare och lämnar dessa uppgifter till föreningen. Det innebär att om man förbrukat mer än beräknat så får man göra en tilläggsbetalning. När det sker så brukar kostnaden delas upp på tre månader. har man förbrukat mindre än beräknat så får man tillbaka pengar.
Det sker då genom avdrag på månadsavgiften.

El: 229 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.