Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Månadsavgift: 4 721 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Viksängsvägen 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Månadsavgift: 4 721 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 2:a i markplan med inglasad uteplats och vacker utsikt mot vattnet

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50,5 m²
Lägenhetsnummer: 54
Byggnadsår: 2006
Månadsavgift: 4 721 kr
Driftkostnad: 567 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 6
Hiss: Ja

Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa tvåa med ett av Viksängstrands mest rogivande lägen!
Här bor du på första parkett mot naturen, med en stor inglasad uteplats där du kan njuta av både utsikt och lugn – året om. Perfekt för morgonkaffet eller en god bok i kvällssolen.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt med omgivningen.

Sovrummet har en generös storlek och gott om förvaring. Badrummet är smakfullt renoverat och ger en modern och fräsch känsla. Här bor du bekvämt i ett hem som kombinerar det funktionella med det harmoniska – ett riktigt smultronställe för dig som värdesätter närhet till natur och vatten, utan att kompromissa med komfort.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50,5 m²

Lägenhetsnummer: 54

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 567 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd på entréplan som tillhör bostaden.
(måtten är 2.40 m * 1.70 m)

Tv/Internetanslutning

TV (grundutbud från ComHem) och bredband via Telenor ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6078%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

I föreningen finns 89 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Åtgärder pågår ständigt enligt underhållsplan, som uppdateras löpande (kontrollerat med styrelse 2024-11-27).

Gemensamma utrymmen

I port 24 finns en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt vid besök.
Två stora fräscha tvättstugor på entréplan i port 18 och 24, med utsikt mot vattnet och gräsytorna. Här finns flera tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.
Lusthuset får nyttjas av de boende och är väldigt uppskattat. Cykelparkering finns under skärmtak närmast, närmast bostadshusen.
Vid parkeringarna finns det tre miljörum för sopsortering.

Parkering

På föreningens fastighet finns totalt 88 carport- och 17 öppna parkeringsplatser varav 13 är gästparkeringar.
Carportplats inkl. el kostar 400 kr/månad. Lediga platser finns.
Vanliga p-platser med respektive utan el kostar 250 kr/mån och 200 kr/mån. Lediga platser finns.
Även laddplatser för el-bil finns, kostnad 600 kr/månaden + el.
Kontrollerat med ordförande 2023-01-16.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga framtida registrerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 20/5-25)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 721 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

567 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 167 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga framtida registrerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 20/5-25)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Viksängsvägen 24, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4721 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

072-066 15 78

daniella.tillberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Viksängsvägen 24

Trivsam 2:a i markplan med inglasad uteplats och vacker utsikt mot vattnet

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Viksängsvägen 24, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev